2025 yılının Ocak-Eylül döneminde Manisa’da konut satışları genel olarak artış trendi gösterdi. Ocak ayında 1.851 konut satışı gerçekleşerek geçen yılın aynı ayına göre ciddi bir yükseliş kaydedildi. Nisan ve Haziran aylarındaki hızlı artışlar ise piyasadaki talebin ne kadar güçlü olduğunu ortaya koydu. Şehir merkezleri ve gelişen ilçeler, yatırımcı ve alıcı ilgisinin yoğun olduğu bölgeler olarak öne çıktı.
Ekim’de Hafif Düşüş
Eylül ayında ufak bir artışla 2.351 konut satışı gerçekleşirken, Ekim ayında satışlar 2.756’ya ulaştı fakat geçen yılın Ekim ayına göre 147 adet azaldı. Yani yılın çoğu ayı canlı geçse de, Ekim küçük bir duraklama yaşadı.
Manisa 2024 Aylara Göre Konut Satışları
2024 yılı boyunca Manisa’daki konut satışları aylara göre dalgalı bir seyir izledi. Ocak ayında 1 bin 243 konut satılırken, Şubat ayında rakam 1 bin 534’e yükseldi. Mart ayında 1 bin 885 konut satışı gerçekleşti, ardından Nisan ayında 1 bin 155 ile düşüş gözlendi.
Yılın ikinci yarısında Mayıs 1 bin 767, Haziran 1 bin 160, Temmuz 1 bin 908, Ağustos 1 bin 982, Eylül 2 bin 279 ve Ekim ayında 2 bin 903 konut satışıyla yılın genelinde artış eğilimi görüldü.
Manisa 2025 Aylara Göre Konut Satışları
2025 yılı verileri, Manisa konut piyasasında istikrarlı bir performansın sürdüğünü gösteriyor. Ocak ayında 1 bin 851 konut satılırken, Şubat ayında 1 bin 827 ve Mart ayında 1 bin 953 konut satışı gerçekleşti. Nisan ve Mayıs ayları sırasıyla 1 bin 983 ve 1 bin 981 satış ile dengeli bir seyrin işaretlerini verdi.
2025’te Aylara Göre Konut Satışları
|
Ay |
Satış Adedi |
|
Ocak |
1.851 |
|
Şubat |
1.827 |
|
Mart |
1.953 |
|
Nisan |
1.983 |
|
Mayıs |
1.981 |
|
Haziran |
1.670 |
|
Temmuz |
2.097 |
|
Ağustos |
2.084 |
|
Eylül |
2.351 |
|
Ekim |
2.756 |
Yaz aylarında ise Haziran 1 bin 670 ile bir düşüş yaşasa da, Temmuz 2 bin 97 ve Ağustos 2 bin 84 ile toparlandı. Eylül ve Ekim aylarında ise sırasıyla 2 bin 351 ve 2 bin 756 konut satışıyla 2025’in ikinci yarısında artış eğilimi gözlemlendi.
İlçelere Göre 2024 Manisa Konut Satışları
Manisa genelinde 2024 yılında en çok konut satışı yapılan ilçeler dikkat çekiyor. Yunusemre, 5 bin 420 konut satışıyla listenin zirvesinde yer alırken, Turgutlu 3 bin 716 ve Akhisar ise 3 bin 693 satış ile önemli bir yoğunluk oluşturdu. Şehzadeler 2 bin 398 ve Salihli 2 bin 494 satışla takip ederken, daha küçük ilçeler olan Demirci, Gölmarmara ve Gördes sırasıyla 128, 122 ve 162 konut satışıyla daha düşük rakamlara sahip oldu.
Orta ölçekli ilçelerde ise Alaşehir 1 bin 843, Saruhanlı 1 bin 154 ve Soma 1 bin 387 satış ile aktif bir pazar sergiledi. Kula ve Kırkağaç’ta ise satış rakamları sırasıyla 385 ve 318 olarak kaydedildi. Ahmetli ilçesinde ise 273 konut satışı gerçekleşti.
