Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanması uygulaması, bugün itibarıyla emlakçıların kullanımına da açıldı.
Kasım 2024’te taşınmaz sahibi gerçek kişilerin kullanımına sunulan "Kira Sözleşmesi İşlemleri" hizmeti, yapılan güncelleme ile emlak danışmanlarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Mevcut sistemde, e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri kiracı tarafından onaylanabiliyor ve zaman damgalı barkodlu belge oluşturularak doğrulama işlemi yapılabiliyordu.
Emlakçılara Yetki Verilecek
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, uygulamanın emlakçılar için de hayata geçirildiğini belirterek, "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden alınacak yetki ile emlak danışmanları, mülk sahipleri adına kira sözleşmesi oluşturabilecek ve kiracı adayına elektronik ortamda gönderebilecek," dedi. Akçam, böylece emlak danışmanlarının mesleklerini resmi olarak icra etme imkanı bulacağını vurguladı.
Kira Sözleşmeleri Elektronik Ortama Taşınıyor
Akçam, sistemin kira artış oranı, kiracının güvenirliği ve meskendeki ikamet süresi gibi bilgilerin tespiti için kullanılabileceğini belirterek, "Bakanlık tarafından yapılacak güncellemeler ile kira kontratlarının elektronik ortama taşınması süreci tamamlanacak. Bu sayede dolandırıcılık olaylarının önüne geçilmesi hedefleniyor," ifadelerini kullandı.
Akçam ayrıca, Borçlar Kanunu’na göre kira kontratlarında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğine dikkat çekerek, bu konudaki çalışmaların da sürdüğünü sözlerine ekledi.
