Manisa'da icradan satılık gayrimenkuller arasına bir yenisi daha eklendi. Şehzadeler ilçesi Nurlupınar Mahallesi'nde bulunan ve borç nedeniyle haczedilen kargir ev için satış kararı verildi. UYAP üzerinden gerçekleştirilecek artırma sürecinde satışa sunulacak taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planında konut alanı içerisinde yer alması dikkat çekti.
Şehzadeler'de Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Şehzadeler ilçesi Nurlupınar Mahallesi 2447 ada 9 parselde yer alıyor. Tapuda "1 katlı kargir ev" vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz üzerinde yapılan incelemelerde iki ayrı yapının bulunduğu tespit edildi. Tek katlı ve yığma tarzda inşa edilen yapıların yıpranmış durumda olduğu belirtilirken, yapılan ölçümlerde toplam kullanım alanının yaklaşık 80 metrekare olduğu kaydedildi.
Mahkeme tarafından satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 772 bin 800 TL olarak açıklandı.
Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak duyuruldu. Tapu kaydı üzerinde Hazine lehine ipotek şerhi bulunduğu, satış bedelinden ipotek tutarının ödenmesinin ardından taşınmazın yeni sahibine ipoteksiz olarak devredileceği belirtildi.
İmar Planındaki Durumu Dikkat Çekiyor
Şehzadeler Belediyesi'nin imar bilgilerine göre taşınmaz, Manisa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında "Yençok 10 kat Konut Alanı" içerisinde bulunuyor.
Ayrıca bölgede yer alan bazı parsellerin birleştirilerek imar uygulaması yapılmasının öngörüldüğü ifade edilirken, toplam brüt inşaat alanının 4 bin 854 metrekareyi aşabileceği belirtildi.
İcra İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Taşınmazın ilk artırması 23 Eylül 2026 tarihinde saat 11.50'de başlayacak ve 30 Eylül 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma ise 26 Ekim 2026 tarihinde başlayacak ve 2 Kasım 2026 tarihinde tamamlanacak.
