Yunusemre Belediye Meclisi'nin Temmuz ayı toplantısında görüşülen Yunusemre ilçesi Akgedik Mahallesi’ni ilgilendiren imar planı değişikliği tepki çekti. Gündem maddesi üzerine söz alan MHP Belediye Meclis Üyesi ve İmar Komisyonu Üyesi İsmail Ergin, itirazlarının yatırıma ya da yapılaşmaya değil, imar haklarının adil dağıtılmamasına yönelik olduğunu söyledi. 33 bin metrekarelik alanda yapılaşma yoğunluğunu 4 kata çıkaran plan değişikliğine AK Parti ve MHP grupları ret oyu verirken, teklif oy çokluğuyla kabul edildi.
Yunusemre Belediye Meclisi'nin Temmuz ayı toplantısında görüşülen imar planı değişikliği, meclisin en çok tartışılan gündem maddelerinden biri oldu. Manisa’nın Yunusemre ilçesi Akgedik Mahallesi’nde yaklaşık 33 bin metrekarelik alanda yapılaşma yoğunluğunu 4 kata çıkaran plan değişikliği, kamu yararı ve imar haklarının adil dağıtılması konusunda farklı görüşlerin ortaya çıkmasına neden oldu. MHP'li Meclis Üyesi ve İmar Komisyonu Üyesi İsmail Ergin, düzenlemenin eşitlik ilkesine aykırı olduğunu savunurken, diğer parsellere yapılaşma hakkının tanınmamasını eleştirdi. Ergin, “Bu madde sadece kat artışı değil, 33 bin m² alanda imarı 4 kata çıkaran bir plan değişikliğidir. Mevcut durumda bu alanda 27 bin m² kapalı alan oluşturulabilmektedir. Bugün gelen plan değişikliği ile bu rakam 118 bin m²'ye çıkmaktadır. Tek bir plan değişikliği ile 90 bin m² ilave yapılaşma hakkı doğuruyoruz, sadece 12. madde ile… Şimdi soruyorum; eğer bu yoğunluk artışı şehircilik açısından doğruysa, neden sadece 33 bin m²'lik bir alanda doğrudur?” dedi.
"Neden Sadece Bu Alanda?"
Söz konusu 12. madde ile yapılan plan değişikliği nedeniyle yoğunluk artışının sadece belirli bir bölgede uygulanmasına tepki gösteren MHP'li Meclis Üyesi ve İmar Komisyonu Üyesi İsmail Ergin, şu ifadeleri kullandı:
“Bu plan alanında toplam 67 adet bağımsız parsel bulunmaktadır. Bunların 40 tanesi belediyeye, 27 tanesi ise 10-12 özel mülk sahibine aittir.
Teklif edilen plan değişikliği sonucunda oluşacak yeni yapılaşma hakkının 81 bin m²'lik kısmı belediye taşınmazlarına, 37 bin m²'lik kısmı ise özel mülkiyetlere ait olacaktır.
Elbette belediyemizin taşınmazlarının değer kazanmasını ben de isterim. Ancak belediyemizin kazanması, aynı bölgede bulunan diğer vatandaşların kaybetmesini haklı hâle getirir mi?”
Yunusemre Belediyesi’ne “Adalet” Eleştirisi
Ergin, yoğunluk artışına karşı olmadıklarını ancak bunun aynı planlama karakterine sahip bölgenin tamamında uygulanması gerektiğini belirterek, "İmar planlarının amacı ayrıcalık üretmek değil, adalet üretmektir." dedi.
MHP’li Ergin, “Planlama, kazanan ve kaybeden yaratan bir araç değildir. Ben olaya siyasi açıdan değil, teknik açıdan bakıyorum. Bir inşaat mühendisi ve İmar Komisyonu üyesi olarak, eğer burada 4 katlı bir yoğunluk artışı yapılacaksa, bu artış aynı planlama karakterine sahip bölgenin tamamı değerlendirilerek yapılmalıdır. O zaman eşitlikten, kamu yararından söz edebiliriz. Ben bugün yoğunluk artışına değil, yoğunluk artışının adil dağıtılmamasına itiraz ediyorum. İmar planlarının amacı ayrıcalık üretmek değil, adalet üretmektir.” şeklinde konuştu.
Balaban: "Yüzde 68'i Belediyeye Ait"
Eleştirilere yanıt veren Yunusemre Belediye Başkanı Semih Balaban ise planlama alanının büyük bölümünün kamu mülkiyetinde bulunduğunu belirtti.
Balaban, "Burada Yunusemre Belediyesinin yaklaşık yüzde 68 payı var. Ciddi bir rakam. Yaklaşık 2 dönümlük bölüm de Büyükşehir Belediyesine ait. O nedenle bunu kamu yararı olarak değerlendirdik." ifadelerini kullandı.
Yapılan oylamada imar planı değişikliği, AK Parti ve MHP gruplarının ret oylarına rağmen oy çokluğuyla kabul edildi.
