Manisa’nın Salihli ilçesinde bulunan Poyrazdamları Mahallesi’ndeki 188 ada, 8 parsel sayılı tarla ve üzerindeki çeşitli yapılar, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazın toplam yüzölçümü 15.945,89 m² olup, tarla vasfında bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın toprak yapısı kumlu killi tınlı özellikte, organik madde ve humus bakımından orta düzeyde. Topografik eğimi ortalama %20 olan arazinin su tutma kapasitesi ve geçirgenliği orta seviyede. Sulama sahası dışında yer alsa da özel sulama imkânı (kuyu) bulunması nedeniyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendiriliyor. Taşınmaz, mutlak tarım arazisi kapsamında yer alıyor.
Parsel üzerinde farklı amaçlarla kullanılan toplam 9 yapı bulunuyor. Bu yapılar arasında bakıcı evi, saya binaları, depolar ve tavuk kümesi yer alıyor. Yapıların yaşları genellikle 31-40 yıl arasında olup, yıpranma payları %32 ile %50 arasında değişiyor. Ayrıca bazı yapılar 6-10 yıllık olup, yıpranma payları %10 olarak belirlendi.
Taşınmaz, onaylı imar planında yer almamakla birlikte, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Üçüncü Derece Yol” ve “Tarım Arazisi” kapsamında bulunuyor.
Muhammen kıymeti 7.013.041,27 TL olarak belirlenen taşınmaz için KDV oranı %20, damga vergisi oranı ise %0,569 olarak açıklandı.
Satış ve artırma tarihleri ise şöyle:
1. Artırma: 08/01/2026 – 15/01/2026
2. Artırma: 05/02/2026 – 12/02/2026
İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/36 satış dosya numarasıyla erişim sağlayabilir.
