İlk evim konut kredisi geliyor! 1.20 faizli konut kredisiyle ev alınacak!

Konut piyasasında artan fiyatlar ve yüksek kredi faizleri sonrası, ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik yeni bir finansman modeli gündeme geldi. Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda hazırlanan “İlk Evim” konut kredisiyle dar ve orta gelir grubunun konut erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor.

Edinilen bilgilere göre teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen düzenlemenin, 2026 yılının ilk yarısında Meclis’e sunularak yasalaşması öngörülüyor. Sürecin tamamlanmasının ardından kampanya takvimi netleşecek.

Kamu Bankaları Öncülük Edecek

Yeni kredi modelinin başta Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi planlanıyor. Faiz oranının yüzde 1.20 seviyesinde sabitlenmesi ve vade süresinin 180 aya kadar çıkarılması hedefleniyor.

İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?

2026 yılının ilk çeyreğinde en çok araştırılan başlıklar arasında yer alan düşük faizli konut kredisi için teknik çalışmalar sürüyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile koordineli yürütülen hazırlıkların tamamlanmasının ardından resmi başvuru sürecinin başlatılması bekleniyor.

Muhtemel Başvuru Şartları

Kulis bilgilerine göre krediye ilişkin öngörülen kriterler şöyle:

• İlk kez konut alacak olmak ve üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması

• Konutun alınacağı şehirde ikamet ediyor olmak

• Son 1 yıl içinde konut satmamış olmak

• Hisseli bir taşınmazda yüzde 50’den fazla pay sahibi olmamak

• Belirli bir gelir düzeyine sahip olmak ve bu geliri belgeleyebilmek

Detaylı şartların resmi açıklamayla netleşeceği belirtiliyor.

1.20 Faizle Örnek Ödeme Tablosu

Yaklaşık yüzde 1.20 sabit faiz ve 180 ay vadeye göre yapılan örnek hesaplamalara göre ödeme planı şu şekilde oluşuyor:

Mevcut piyasa koşullarında uygulanan daha yüksek faiz oranlarına kıyasla toplam geri ödeme tutarında ciddi avantaj sağlanması hedefleniyor.