Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 olarak hesaplandı. Bu düşüş eğilimi, kiracılar için umut verici olsa da, son haftalarda kiralık konut ilanlarının 300 binden 205 bine gerilemesi dikkat çekti.
Emlak uzmanları, bu tabloyu “ev sahiplerinin yeni yıl zamlarını bekleyerek ilanları geçici olarak kaldırması” şeklinde yorumluyor.
“Yıl sonuna kadar ilanlar kaybolacak”
Bir emlak danışmanı süreci şu sözlerle özetledi:
“Yıl sonuna yaklaşırken ilanlar birer birer siliniyor. Ev sahipleri yeni yıl zamlarını bekliyor. Bu açık bir fırsatçılık ama yasal olarak müdahale etmek kolay değil.”
İstanbul’da zirve Kadıköy’ün
Cumhuriyet'in haberine göre İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Eylül 2025 raporuna göre İstanbul’un en pahalı kiraları Kadıköy’de ölçüldü. İlçede ortalama kira 68 bin TL seviyesine ulaştı. Kadıköy’ü Sarıyer ve Bakırköy izlerken, en uygun kiraların bulunduğu Esenyurt’ta ortalama 19 bin TL kira bedeli kaydedildi.
Türkiye genelinde ortalama kira 22 bin TL, İstanbul’da ise 33 bin TL seviyesinde bulunuyor.
Bakanlık devrede: 172 milyon TL ceza kesildi
Ticaret Bakanlığı, fırsatçı ev sahiplerine karşı yapay zekâ destekli denetim sistemleri ile piyasayı gözetim altında tutuyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ve Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden yapılan kontrollerde binlerce usulsüz ilan tespit edildi.
Bakanlık, yıl boyunca toplam 1.416 kişiye 172 milyon TL idari para cezası uyguladı.
