Meclis’e sunulan yeni kanun teklifiyle 2B ve Hazine arazilerinin satışında başvuru ve ödeme süresini kaçıranlara ek süre tanınıyor. Düzenleme yasalaşırsa tapu almak isteyen vatandaşlar için son tarih 31 Temmuz 2026 olacak.
Orman vasfını yitirmiş 2B arazileri ile Hazine’ye ait tarım arazilerinin satış sürecinde yaşanan hak kayıpları için yeni bir yasal adım atıldı. Meclis’e sunulan kanun teklifiyle, geçmişte başvuru yapamayan ya da ödeme yükümlülüklerini yerine getiremediği için tapu hakkını kaybeden vatandaşlara yeniden fırsat verilmesi amaçlanıyor. Düzenleme özellikle ödeme güçlüğü yaşayan binlerce hak sahibini yakından ilgilendiriyor. Teklifin yasalaşması halinde, tapu almak isteyenler için kritik tarih 31 Temmuz 2026 olarak belirlendi. Yetkililer, bu tarihin “son şans” olduğuna dikkat çekiyor.
2B ve Hazine Arazilerinde Yeni Takvim
Kanun teklifine göre, 2B arazileri ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışında daha önce belirlenen süreleri kaçıranlar için yeni bir takvim oluşturulacak. Buna göre;
Süresi içinde başvuru yapmayanlar
Tebliğ edilen satış bedelini ödemeyenler
Taksitli satışlarda ikiden fazla taksitini aksatanlar
için tüm yükümlülüklerin yerine getirilmesi gereken son tarih 31 Temmuz 2026 olacak.
Tapu Hakkı Kaybı Yaşayanlara Yeni Fırsat
Daha önce ödeme yapmadığı için satış sözleşmesi feshedilen ya da feshedilme aşamasına gelen vatandaşlar, yeni düzenleme sayesinde mülkiyet haklarını koruma imkânı bulacak. Belirlenen süre içerisinde gerekli ödemeleri tamamlayan hak sahipleri, tapu alma sürecini kaldığı yerden sürdürebilecek.
Gecikme Bedelleri Nasıl Hesaplanacak?
Düzenlemede geciken ödemeler için uygulanacak faiz hesabı da netleştirildi.
Faiz Hesabı TÜFE’ye Göre Yapılacak
Gecikme nedeniyle oluşacak bedel artışında, TÜFE’nin aylık değişim oranları esas alınacak. Ancak vatandaşların yüksek faiz yükü altında kalmaması için önemli bir sınırlama getirildi. Buna göre;
Hesaplanacak yıllık artış oranı
Kanuni faiz oranının iki katını geçemeyecek
Bu düzenleme ile borcun katlanarak artmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Amaç: Hukuki İhtilafları Önlemek
NTV’de yer alan habere göre, söz konusu kanun teklifiyle mülkiyet sorunlarının dava süreçlerine dönüşmeden çözülmesi amaçlanıyor. Devlet ile vatandaş arasında uzun süredir devam eden 2B ve Hazine arazileri kaynaklı anlaşmazlıkların, ödeme kolaylığı ve ek süreyle sona erdirilmesi hedefleniyor.
31 Temmuz 2026 Kritik Tarih
Uzmanlar, düzenlemenin yasalaşması halinde 31 Temmuz 2026 tarihinin kesin bir son tarih olacağını vurguluyor. Bu tarihe kadar başvuru ve ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyenlerin yeniden hak kaybı yaşayabileceği belirtiliyor.
