Gelir İdaresi Başkanlığı, daire satış bedelinde usulsüz bildirim yaptığı tespit edilen tapu sahiplerine tebligat göndermeye başladı. Son 5 yıla ait satışlar mercek altına alındı.Konut tapusu olan vatandaşlar dikkat! Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme sonrası, satış bedelini düşük gösteren tapu sahiplerine uyarı tebligatları gönderilmeye başlandı. Gelir İdaresi Başkanlığı, milyonlarca gayrimenkulü kapsayan denetimlerin ilk sonuçlarını açıkladı.
Rayiç bedelleri yeniden düzenlendi!
Son yıllarda daire satışlarında, alıcı ve satıcılar vergiden kaçınmak için gerçek satış bedelinin altında rakam bildirme yoluna gidiyordu. Ancak Resmi Gazete’de Eylül başında yayımlanan karar ile emlak vergileri ve belediye rayiç bedelleri yeniden düzenlendi.
Son üç yılda 10 ila 15 kat artan rayiç bedeller, usulsüz tapu bildirimi vakalarını gözler önüne serdi.
Bakanlık 81 ilde denetime başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışmasıyla, Türkiye’nin 81 ilindeki konut satışları tek tek inceleniyor. Denetimler, sadece bugünü değil geriye dönük 5 yıl içindeki satış işlemlerini de kapsıyor.
Ev sahiplerine tek tek tebligat gönderiliyor
Yapılan incelemelerde 7 milyondan fazla gayrimenkul satışı mercek altına alındı. İlk aşamada 100 bini aşkın daire sahibine uyarı yazısı gönderildi. Denetimlerin tamamlanmasıyla bu sayının milyonları bulması bekleniyor. Usulsüz satış işlemi hem alıcıyı hem satıcıyı ilgilendiriyor.
Faiziyle geri ödeme zorunluluğu
Taşınmazın değeri; bölge ortalama fiyatları, yaşı, nitelikleri ve büyüklüğü dikkate alınarak hesaplanıyor. Beyannamede, belirtilen rakamın gerçek değerin altında kaldığı tespit edilen alıcı ve satıcı, kendilerini savunmak üzere adreslerine gönderilen yazıya yanıt vermek zorunda. Faiz hesaplanarak farkın geri ödenmesi sağlanacak.
