TÜİK’in Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için yeni artış oranı da belli oldu. Açıklanan verilere göre aylık enflasyon %4,18, yıllık enflasyon ise %32,37 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda Mayıs ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı %32,43 olarak hesaplandı. Geçtiğimiz ay bu oran %32,82 seviyesindeydi.
Konut kiralarında artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınarak belirleniyor. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor. Daha düşük bir artış oranı uygulanması ise tarafların anlaşmasına bağlı.
İş yerleri için kira artış oranı ise sözleşme şartlarına göre değişiklik gösterebiliyor. Sözleşmede TÜİK verilerine endeksli bir artış maddesi bulunuyorsa, yine bir önceki ayın açıklanan endeks verileri dikkate alınarak zam oranı belirleniyor.
Örnek vermek gerekirse; kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, hesaplamada TÜİK’in aynı yılın Eylül ayına ilişkin açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınıyor.
Açıklanan yeni oranla birlikte kira kontrat süresi Mayıs ayında dolan kiracılar, ev ve iş yerleri için en fazla %32,43 oranında zamla ödeme yapacak.
20 bin liralık kira: 26 bin 485 TL
25 bin liralık kira: 33 bin 100 TL
30 bin liralık kira: 39 bin 725 TL
35 bin liralık kira: 46 bin 350 TL
40 bin liralık kira: 52 bin 975 TL
50 bin liralık kira: 66 bin 215 TL
60 bin liralık kira: 79 bin 450 TL
