Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yeni bir finansman modeli devreye alınıyor. İstanbul’da başlatılan ve “Yarısı Bizden” kampanyasıyla hız kazanan dönüşüm süreci, artık aralarında Manisa’nın da bulunduğu illeri kapsayacak şekilde genişletiliyor.
Bakanlık, bugüne kadar İstanbul’da 316 bin konutun dönüşüm sürecine dahil edildiğini, 83 bin konutun tamamlanma aşamasına geldiğini ve 233 bin konutta çalışmaların sürdüğünü açıkladı. Yeni proje ile birlikte dönüşüm sürecinin diğer illerde de hızlandırılması hedefleniyor.
Manisa’da da riskli yapıların yenilenmesini kapsayan proje kapsamında vatandaşlara cazip kredi imkânı sunulacak. Dünya Bankası destekli finansman modeliyle ilk yıl ödemesiz, toplamda 180 ay vadeli ve yüzde 0,69 faiz oranıyla 3 milyon liraya kadar kredi verilecek.
Projede dört farklı kategori üzerinden faiz indirimi uygulanacak. Üzerine kayıtlı başka konutu olmayanlar, orta ve düşük gelirli vatandaşlar, şehit yakınları, engelliler ve kadın hane reisleri gibi gruplar öncelikli olarak desteklenecek. Ayrıca enerji verimliliği yüksek binalar için ek faiz indirimleri sağlanacak.
Tüm kriterleri karşılayan vatandaşlar için toplamda yıllık yüzde 1,25’e varan faiz avantajı sunulabilecek. Ancak kredi kullanımında, başvuru sahibinin icra veya haciz kaydının bulunmaması ve aylık taksitlerin hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması şartı aranacak.
Manisa’nın da aralarında bulunduğu proje illerinde başvuru süreci kademeli olarak başlayacak. Vatandaşlar, belirlenen irtibat ofisleri üzerinden başvurularını gerçekleştirebilecek.
YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNİN DETAYLARI
Projeyle İstanbul'da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla 3 milyon liraya kadar finansman imkanı sunulacak.
Proje kapsamında dört kategoride faiz indirimlerinden yararlanacak gruplar şöyle:
"Birinci kategori, Türkiye Cumhuriyeti sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde riskli yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler. İkinci kategori, orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar). Üçüncü kategori, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler. Dördüncü kategori, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi'ne sahip binalar için yıllık yüzde 0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi'ne sahip binalar için yıllık yüzde 0,25."
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar 0,25+0,25+0,25+(A sınıfı)0,50 olmak üzere toplamda yıllık 1,25 oranında indirim alabilecek.
Kredi alabilmek için açık, devam eden icra, takip ve haciz kaydı bulunmaması, ayrıca kredinin aylık taksit ödeme tutarının belgelendirilmiş hane halkı aylık gelire oranının yüzde 70'i aşmaması gerekiyor.
PROJE MANİSA 5 İLDE DAHA UYGULANACAK
Projeyle Türkiye'de seçilen illerde sismik ve iklim koşullarına dayanıklı konut, kentsel altyapı ve hizmetlere erişimi artırmak amaçlanıyor.
Bu proje ilk etapta İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsayacak. Bu illerde yer alan riskli yapı maliklerine uygun maliyetli finansman sağlanarak bu yapıların, depremlere ve iklim değişikliğine dayanıklı yapılara dönüşmesi hedefleniyor.
İstanbul'un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya'da da başvuru süreci başladı.
Vatandaşlar, başvurularını proje illerindeki irtibat ofislerinden yapabilecek. İrtibat ofisi bilgilerine "kentseldirenclilik.csb.gov.tr" web sitesinden ulaşılabiliyor.
