Manisa’da şehir planlamasında önemli bir gelişme yaşandı. Büyükşehir Belediyesi, şehrin plansızlık sorununu çözmek amacıyla 5 binlik imar planını Meclis’ten geçirdi. Belediye Başkanı Besim Dutlulu, planın hazırlanma sürecinde tüm partilerin iş birliği içinde hareket etmesinin önemine dikkat çekti. Oy çokluğu ile kabul edilen plan, Manisa’nın imar sorununda yeni bir dönemi başlatıyor.
Manisa İmar Planında Yeni Dönem
Belediye Başkanı Besim Dutlulu, 5 binlik planın şehir için kritik bir adım olduğunu vurguladı. “Şehir yaklaşık 20 yıldır imar planı bekliyor, plansızlık birçok soruna yol açıyor. İlk aşamada 5 binlik planı geçirdik, sonraki süreçte eksik ve mağduriyet yaratan alanları da hızla çözmeye devam edeceğiz” dedi.
Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu’nun aktardığına göre yeni plan, mahkeme kararlarına uyum sağlayacak şekilde revize edildi. Tarım alanlarının dönüştürülmesi, nüfus ve yeşil alan dengesi, belediye hizmet alanlarının korunması gibi düzenlemeler yapıldı. Ayrıca yoğunluk ve bina yükseklikleri standartlaştırılarak vatandaş mağduriyetinin önüne geçildi.
Yaklaşık 25 bin nüfus düşüşü öngören plan doğrultusunda gerekli düzenlemeler yapıldı. Hal binası, fuar alanı gibi yerler belediye hizmet alanı olarak korundu.
Mimar Sinan Bulvarı’nda 21 Kat Kararı Değişti
Yeni planda, Mimar Sinan Bulvarı ve çevresindeki cadde boyunca tüm binalar için 12 kat ve 2 emsal sınırı getirildi. Bu sayede hem şehir genelindeki yoğunluk dengelendi hem de yeşil alan ve donatı alanları artırıldı. Belediye, mevcut 5 binlik imar planını kısa sürede oturtarak, eksik kalan alanlar için kurum görüşlerini alıp 2026 yılına kadar tüm imar sorunlarını çözmeyi hedefliyor.
Konuyla ilgili konuşan Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu, “Mimar Sinan'da mesela tüm caddeye aynı imarı verdik. Yani bir kişide farklı diğerinde farklı uygulama vermedik. Standartları belirledik.
12 kat ile 2 emsal verdik, mağduriyet oluşmamasını sağladık, aynı zamanda yoğunluğu da düşürdük. Bunun dışında nüfusa göre yeşil alanı donatıları yükselttik, bunlar olumlu şeyler.” dedi.
Yeşil Alan ve Üniversite Alanları
Mahkeme tarafından Üniversite alanı olarak belirlenen yerler plan dahilinde tekrar onaylandı. Yeşil alan eksikliği vatandaşlar arasında tartışma yaratmıştı; yeni planla birlikte bu alanlar artırıldı ve yüksek katlı binalara yönelik sınırlamalar getirildi.
Planın siyasi malzeme haline gelmesini istemediklerini belirten Başkan Dutlulu, AK Parti ve MHP ile birlikte hareket etmek istediklerini ve tüm partilerle ortaklaşa bir çözüm üretmek ve şehrin imar sorununu kısa sürede çözmek istediklerini açıkladı.
