Manisa’nın Şehzadeler ilçesinde, imar planında mesken ve ticaret alanı olarak yer alan 3.788 metrekarelik arsa, 6 milyon 150 bin TL muhammen bedelle icradan satışa çıkarıldı.
Satışa konu taşınmaz, Şehzadeler ilçesi Karaoğlanlı Mahallesinde yer alıyor. 0 ada, 2804 parselde kayıtlı olan taşınmazın toplam yüzölçümü 3.788 metrekare.
Taşınmazın imar planında bir kısmı bitişik nizam üç kat yapılaşmaya izinli “mesken” alanında, bir kısmı ise aynı nitelikte “TİCK” (ticaret + konut) alanında kalıyor. Ayrıca taşınmazın küçük bölümleri park alanı, yol, dere, kanal ve taşkına maruz alan olarak planlanmış durumda. İmar uygulamasının yapılması gerektiği de belirtildi.
Muhammen Bedel 6.150.000 TL, KDV Oranı %10
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 6 milyon 150 bin TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise %10 olarak belirlendi.
Tapu Kaydında İpotek ve Şerhler Bulunuyor
Taşınmazın tapu kaydında, Karaoğlanlı Mahallesi 2846 parsel ile ortak yer beyanı, 3402 Sayılı Kanun’un 22. maddesine dair uygulama beyanı ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. lehine 20/08/1943 tarihli ipotek şerhi bulunuyor. Söz konusu ipotekten dolayı herhangi bir borç bulunmamakla birlikte, taşınmaz ipotek şerhi ile birlikte satılacak. Alıcı tarafından gerekli işlemler tamamlandığında ipotek kaldırılabilecek.
Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu
İcra kapsamında yapılacak elektronik açık artırma süreci iki aşamada gerçekleşecek.
1. artırma:
Başlangıç: 02 Eylül 2025 – Saat: 11.45
Bitiş: 09 Eylül 2025 – Saat: 11.45
2. artırma (gerekli olması halinde):
Başlangıç: 01 Ekim 2025 – Saat: 11.45
Bitiş: 08 Ekim 2025 – Saat: 11.45
Açık artırmaya ilişkin tüm şartlar ve ayrıntılı bilgiler, 2024/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile esatis.uyap.gov.tr adresinden edinilebilecek.
