Manisa’nın Akhisar ilçesine bağlı Kayalıoğlu Mahallesi sınırlarında yer alan ve tapuda tarla vasfıyla kayıtlı olan 5.976,73 metrekarelik taşınmaz, icra süreci kapsamında açık artırma yoluyla satışa sunulacak.
Kayalıoğlu Mahallesi’nde Mahkemeden Satılık Tarla
Manisa ili Akhisar ilçesi Kayalıoğlu Mahallesi 4227 parselde kayıtlı taşınmaz, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Tapuda tarla niteliğinde olan taşınmaz, 5.976,73 metrekare yüzölçümüne sahip bulunuyor.
Satışa Çıkarılan Tarlanın Teknik Özellikleri
Satış konusu tarla, killi-tınlı toprak yapısına sahip olup hafif eğimli ve derin toprak profiliyle tarım arazisi özelliği taşıyor. Taşınmazın 3.976,73 metrekarelik bölümünde zeytin ağaçları yer alırken, kalan yaklaşık 2.000 metrekarelik alan boş tarla durumunda bulunuyor.
Zeytin Ağaçları Dikkat Çekiyor
Taşınmaz üzerinde;
- 10–12 yaşlarında 2 adet Gemlik zeytin ağacı,
- 20 yaşlarında 2 adet Gemlik zeytin ağacı,
- 35 yaş üzeri 30 adet zeytin ağacı bulunuyor.
İmar Durumu ve Konumu
Satışa çıkarılan tarla yerleşik alan dışı konumda yer alıyor. Kapaklı Mahallesi Çayboyu mevkiinde bulunan taşınmaz, Kapaklı Mahallesi merkezine yaklaşık 1,70 kilometre mesafede yer alıyor. Parselde sulama imkanı bulunmuyor ve sulanamayan tarım arazisi olarak değerlendiriliyor.
Muhammen Bedel ve Vergi Oranı
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 1.558.436,57 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Taşınmaz Üzerindeki Şerhler ve İrtifak Hakları
Taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) lehine, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında konulmuş şerhler bulunuyor. Ayrıca, TEDAŞ lehine 517,47 metrekarelik daimi irtifak hakkı mevcut olup, taşınmaz bu irtifak hakkı ile birlikte satışa sunulacak.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
Mahkeme tarafından belirlenen artırma tarihleri şu şekilde açıklandı:
Birinci Artırma
Başlangıç: 11 Şubat 2026 – 10:16
Bitiş: 18 Şubat 2026 – 10:16
İkinci Artırma
Başlangıç: 9 Mart 2026 – 10:16
Bitiş: 16 Mart 2026 – 10:16
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere, görsellere ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
