Manisa’nın Gördes ilçesi Atatürk Mahallesi Kepez mevkiinde bulunan 426 ada 14 parseldeki taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Toplam 3.760 metrekare arsa niteliğindeki taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar bulunuyor. Parsel üzerinde betonarme ve prefabrik yapı tarzında inşa edilmiş fabrika binası, ofis alanı, bekçi kulübesi ve talaşhane yer alıyor.
Parsel Üzerinde 815 Metrekarelik Fabrika Binası Bulunuyor
Satışa konu taşınmaz üzerinde bulunan fabrika binası betonarme-prefabrik yapı tarzında inşa edildi. Zemin kattan oluşan fabrikanın brüt 815 metrekare alana sahip olduğu ve ahşap palet imalatı amacıyla kullanıldığı belirtildi. Yapının zemininde şap betonu bulunduğu, duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu ve çatısının sac panel ile kapatıldığı kaydedildi. Fabrika binasında alüminyum doğrama pencereler ile otomatik açılır-kapanır alüminyum giriş kapısı yer alıyor.
Ofis Alanı, Bekçi Kulübesi ve Talaşhane de Parselde Yer Alıyor
Taşınmaz üzerinde ayrıca zemin kat ve asma kattan oluşan toplam 385 metrekarelik ofis alanı bulunuyor. Ofis bölümünün zemin katında yemekhane, ofis odaları, soyunma odaları ve lavabo bölümleri yer alırken, asma katta yönetici ofisleri ve koridor alanlarının bulunduğu ifade edildi. Yapının bazı zeminlerinin seramik, bazı bölümlerinin ise laminant parke kaplı olduğu belirtildi.
Parsel içerisinde ayrıca 15 metrekare büyüklüğünde bekçi kulübesi ile 20 metrekarelik talaşhane de yer alıyor. Parsel üzerinde ruhsat ve proje dışı toplam 1.235 metrekarelik yapı alanı bulunduğu bildirildi.
Taşınmazın İmar Durumu ve Değeri Açıklandı
Gördes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazılarına göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde kaldığı belirtildi. Parselin imar planında “konut dışı kentsel çalışma alanı” olarak yer aldığı ve ayrık nizam, emsal 1.00 yapılaşma şartlarına sahip olduğu ifade edildi. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 24 milyon TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak bildirildi.
İhale Tarihleri Açıklandı
Taşınmaz için artırma işlemleri iki aşamada gerçekleştirilecek.
1. artırma: 14 Nisan 2026 saat 10.27’de başlayacak ve 21 Nisan 2026 saat 10.27’de sona erecek.
2. artırma: 7 Mayıs 2026 saat 10.27’de başlayacak ve 14 Mayıs 2026 saat 10.27’de sona erecek.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/50 esas sayılı dosya üzerinden erişilebiliyor.
