Emlak alım-satımında yeni dönem başlıyor. İkinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Temmuz itibarıyla taşınmaz satışlarında da zorunlu hale geliyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle, taşınmaz satış bedeli ile mülkiyet devrinin eş zamanlı gerçekleşmesini sağlayan sistem devreye alınacak.
Dolandırıcılık riskine karşı yeni adım
Yeni uygulamayla, konut ve diğer taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmı ya da tamamı nakit, havale veya EFT ile yapılacaksa, bu işlemler Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Böylece hem alıcı hem satıcının mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli ortamda yapılması hedefleniyor.
Bakanlık açıklamasında, mevcut uygulamada elden yapılan ödemelerin zaman zaman uyuşmazlıklara, güven sorunlarına ve dolandırıcılık risklerine neden olduğu vurgulandı.
1 Temmuz’da yürürlüğe girecek
Düzenlemeye göre sistem 1 Temmuz itibarıyla zorunlu olacak.
Uygulama kapsamında yapılan işlemlerden kullanım bedeli alınacak. Bu bedelin, satıcıya aktarılacak tutar üzerinden tahsil edileceği belirtildi.
3 aya kadar erteleme yetkisi
Düzenleme kapsamında Ticaret Bakanlığı’na uygulama süresini 3 aya kadar uzatma yetkisi de verildi.
Sistemin eksiksiz uygulanabilmesi için Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından teknik çalışmaların sürdüğü bildirildi.
Şeffaf ve güvenli piyasa hedefi
Bakanlık, yeni sistemle emlak piyasasında daha şeffaf, güvenli ve dengeli bir yapı oluşturulmasının amaçlandığını vurgularken, vatandaşların menfaatlerinin korunması için yeni tedbirlerin süreceğini açıkladı.
