Manisa’nın Salihli İlçesi Mersindere Mahallesi’nde bulunan bir taşınmaz, icra süreci kapsamında satışa sunuldu. Üzerinde mesken ve depo olarak kullanılan yapılar bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın satışı, UYAP e-Satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Satışa ilişkin tüm detaylara vatandaşlar esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilecek.
Taşınmazın Özellikleri Neler?
Satışa çıkarılan taşınmaz, Manisa İli Salihli İlçesi Mersindere Mahallesi’nde 188 ada 46 parselde yer alıyor. Tapu kaydına göre 376,43 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, arsa vasfında bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre parsel üzerinde; biri mesken, ikisi depo olarak kullanılan toplam üç yapı yer alıyor. Mesken olarak kullanılan yapının yaklaşık 55,78 metrekare, depo olarak kullanılan yapıların ise 27,71 metrekare ve 75,24 metrekare büyüklüğünde olduğu belirtildi. Yapıların çatılarının ahşap üzeri kiremit kaplama olduğu, kapı ve pencerelerin ahşap doğrama olduğu, ısınmanın ise soba ile sağlandığı ifade edildi. Yapıların yaklaşık 41-50 yıllık olduğu ve yıpranma payının yüzde 50 olarak hesaplandığı bildirildi.
Parsel üzerinde ayrıca 1 portakal, 1 mandalina, 2 zeytin, 1 kayısı ve 2 nar ağacının bulunduğu kaydedildi.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Taşınmazın, Mersindere Mahallesi köy yerleşik alanı içerisinde kaldığı ancak resmi bir yola cephesinin bulunmaması nedeniyle mevcut haliyle imar durumu verilemediği bildirildi. Taşınmazın, bitişiğindeki 188 ada 47 parsel ile birleştirilmesi halinde imar durumunun yeniden değerlendirileceği belirtildi. İnşaat dosyasına ise ulaşılamadığı kaydedildi.
Muhammen Bedel ve Vergi Oranları
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 1.500.000 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranının yüzde 20, damga vergisi oranının ise yüzde 05,69 olduğu bildirildi. Tapu kaydındaki şerhlerin geçerliliğini koruduğu da ilan metninde yer aldı.
Artırma Takvimi Belli Oldu
Taşınmazın satışı elektronik ortamda iki aşamalı artırma yöntemiyle yapılacak.
Birinci Artırma
Başlangıç: 20 Ocak 2026 – 10.01
Bitiş: 27 Ocak 2026 – 10.01
İkinci Artırma
Başlangıç: 17 Şubat 2026 – 10.01
Bitiş: 24 Şubat 2026 – 10.01
Satışa çıkarılan taşınmazın ayrıntılı fotoğrafları, artırma şartları ve tüm hukuki bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/77 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabileceği bildirildi.
