Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği ağustos ayı enflasyon verisini açıkladı. Ağustos ayında enflasyon yüzde 1,84 olarak gerçekleşirken, açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon verisi eylül ayında uygulanacak kira artış oranını da belirledi. Kira sözleşmesini eylül ayında yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek zam oranının üst sınırı yüzde 31,79 oldu. Böylece ev ve iş yeri kiralarında yeni dönem kira bedelleri için hesaplama yapılırken dikkate alınacak tavan oran da netleşti.
Eylül Ayı Kira Zam Oranı Yüzde 31,79 Oldu
Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından eylül ayında kira sözleşmelerine uygulanabilecek zam oranı yüzde 31,79 olarak kesinleşti. Buna göre kira sözleşmesi eylül ayında yenilenecek olan konut ve iş yerlerinde, yasal sınırlar çerçevesinde yapılabilecek artış oranı yüzde 31,79'u geçemeyecek.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?
Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanacak artış, mevcut kira bedeli üzerinden hesaplanacak. Örneğin mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir konut için yüzde 31,79 oranında artış yapılması halinde yeni kira bedeli 13 bin 179 TL olacak. 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının kira bedeli ise aynı oranın uygulanması durumunda 26 bin 358 TL'ye yükselecek. Kira artışında yüzde 31,79 oranı tavan oran niteliğinde bulunuyor. Tarafların bu oranın altında bir artış konusunda anlaşması mümkünken, yasal sınırların üzerinde artış yapılamıyor.
Kiracılar Ve Ev Sahipleri İçin Yeni Dönem
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamları, kira sözleşmesini eylül ayında yenileyecek milyonlarca kiracının ödeyeceği yeni kira bedelinin belirlenmesinde önemli bir gösterge oldu. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira artışı hesaplamalarında yüzde 31,79'luk tavan oran dikkate alınacak. Yeni kira bedelinin belirlenmesinde mevcut kira tutarı ve uygulanacak artış oranı üzerinden hesaplama yapılacak.
