Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yayımladığı Eylül 2026 konut satış istatistiklerine göre, Manisa'da konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,23 azaldı. 2025 yılının Eylül ayında 2 bin 407 konutun satıldığı kentte, bu yılın aynı ayında satışlar 487 adet gerileyerek bin 920'ye düştü. Manisa Girişimci İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Burhanettin Yaşar sektörün bir kriz halinde olduğunu belirterek, "Konut sektörü 2018'den beri krizde, satışların düşmesi de bunun tescili" dedi. Başkan Yaşar, kentte sanayi sektöründe yaşanan sıkıntıların da konut sektöründe durgunluğa neden olduğunu belirtti. Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği Başkanı Tolga Kırbıyıkoğlu ise, "Piyasada hareket yok. Geçen yıl Muradiye'de 3 milyondan satışa sunulan evler bu yıl 2 milyon 200 bin TL'lere kadar düştü" dedi.
“BİR YILDIR HER GEÇEN AY DAHA DA DÜŞÜYOR”
Manisa Olay Gazetesi'nden Didem ALTINAY'ın özel haberine göre Manisa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (MASED) Başkanı Tolga Kırbıyıkoğlu da gazetemize özel yaptığı açıklamada, emlak sektörünün bir yıldır kan kaybı yaşadığını belirtti. Başkan Kırbıyıkoğlu, “Biz yüzde 20’den bile daha çok hissediyoruz. İşler o kadar durgun ki, 1 yıldır her geçen ay daha da düşüyor. Ekonominin bozuk olması bunun en önemli sebeplerinden biri. Piyasalarda hareket yok. 5-6 ay önce herkes parasını altına bağladı, şimdi altın düştü, insanlar da yerine gelmesini bekliyor. Parası olan yatırımı tercih etmiyor, parayı faize bağlıyor. Şu an ev alanların hepsi ihtiyaç sahibi insanlar, yani oturacak eve ihtiyaçları olduğu için ev alıyor” dedi.
“MURADİYE’DE BİNLERCE 1+1 EV YAPILDI AMA SATILMIYOR”
Başkan Kırbıyıkoğlu, “Şu an 3-4 milyonluk evler anca satılıyor. Muradiye’de binlerce 1+1 yapıldı. Geçen yıl 3 milyondan satışa konan evler bu yıl 2 milyon 200 binlere kadar düştü ama satılmıyor. Şu anda Manisalılar fiyatlar düştüğü için Muradiye’den 2+1 ev alıyor, bu evler satılıyor. Bir de şehir merkezindeki eski evler satılıyor” ifadelerini kullandı.
"SATIŞLARDAKİ YÜZDE 20'LİK DÜŞÜŞ KRİZİN TESCİLİ"
Konuya ilişkin gazetemize özel açıklama yapan Manisa Girişimci Müteahhitler Derneği Başkanı Burhanettin Yaşar, konut sektörünün 2018 yılından beri krizde olduğunu söyledi.
Başkan Yaşar, “Konut sektörü 2018’den beri krizde… Geçen yıla göre satışların yüzde 20 düşmesi bu işin tescilidir. Sektörümüz zaten hala bir krizde. İnşallah bu kriz bir an önce hallolur. Bu konu insanların satın alma gücü ve faizlerle ilgili. Satın alma gücü yükselirse konuta olan ihtiyaç artar. Barınma ihtiyacı temel ihtiyaçlardan bir tanesi, bu sektörün dinamik, canlı olması gerekiyor” dedi.
“MÜTEAHHİTLER SERMAYESİNİN ERİMESİNE RAĞMEN ÜRETİMİ DURDURMADI”
Başkan Yaşar, “Müteahhitlerin yatırım yapmadığı söylemlerine katılmıyor. Müteahhitler 2018’den beri üretimi durdurmadı. Parayı faize yatırmıyor. Sermayesinin erimesine rağmen üretimi durdurmadı, istihdama katkı sağladı. Burada maliyetler çok önemli. En büyük etkenlerden biri arsa üretiminin az olması. Arsa arzı az olunca maliyetler de yükseliyor. İnsanları yatırmış oldukları sermayeye göre kazanç oranları tatmin etmiyor” diye konuştu.
