Kira ödemelerinde banka transferi, özellikle IBAN üzerinden ödeme, artık milyonlarca kişi tarafından tercih ediliyor. Ancak uzmanlara göre, ödeme sırasında açıklama kısmının boş bırakılması gibi küçük bir ihmal, hem kiracı hem ev sahibi açısından ciddi sorunlara yol açabiliyor. Vergi denetimleri veya taraflar arası anlaşmazlıklarda, “kira ödenmedi mi, ödendi mi?” tartışması gündeme gelebiliyor.
Kira Ödemesinde Atlanan Kritik Adım
IBAN üzerinden ödeme yapan pek çok kiracı, “açıklama” kısmını doldurmayı unuttuğunda ödeme, banka kayıtlarında sıradan bir transfer gibi görünüyor. Bu durumda:
Kiracılar, “kira ödenmedi” iddialarına karşı elindeki dekontu kullanamayabiliyor. Ev sahipleri, kira gelirini beyan etmemiş sayılabiliyor.
Diğer Yaygın Hatalar
- Ödemenin yanlış kişiye yapılması.
- Elden para verilmesi.
- Düzenli dekont ve belge saklamamanın getirdiği sorunlar.
- Bu tür ihlaller, hem kiracı hem de ev sahibi için mali ve hukuki riskler doğurabiliyor.
Uzmanlardan Uyarı
Gayrimenkul hukukçuları, IBAN üzerinden kira ödemelerinin güvenli ve kolay olduğunu ancak açıklama kısmının atlanmasının ciddi riskler barındırdığını vurguluyor. Uzmanlar, “Bu küçük ihmal, ileride mahkemelik davalara kadar gidebilir” diyerek kiracılara ve ev sahiplerine dikkatli olmaları çağrısında bulunuyor.
