Yeni düzenlemeye göre, konut kiralarından elde edilen yıllık gelir 47 bin lirayı aşan ev sahipleri, aşan kısım için yüzde 20 oranında vergi ödeyecek. Halihazırda yalnızca işyeri kiraları için uygulanan stopaj, konut kiralarına da genişletilmiş olacak.
Elden Kira Dönemi Bitiyor
Kanun teklifi ile ev sahiplerinin kiralarını yalnızca banka veya PTT üzerinden tahsil etmeleri zorunlu hale geliyor. Bu gelirler üzerinden stopaj kesintisi yapılacak. Emekliler için ise mevcut muafiyet korunuyor; tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, konutlarından elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf olacak.
Banka veya PTT dışında alınan kiralar ise eksik vergilerle birlikte ceza ve faiz ödemesine yol açacak.
Kira Gelirleri Vergiye Gidiyor
Yüzde 20 stopaj uygulamasıyla birlikte, ev sahipleri kira gelirlerinin önemli bir kısmını vergiye harcamış olacak. Uzmanlar, bu durumun konut kiralarını artırabileceğini ve yatırım amaçlı konut alımını azaltabileceğini belirtiyor.
Yeni Düzenlemenin Takvimi:
-
11. Yargı Paketi gelecek hafta TBMM’de görüşülecek
-
Ev sahipleri stopaj düzenlemesinin ise gelecek ay sunulması planlanıyor
