Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıt dışı faaliyetlerle mücadele etmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) genişletti.
Daha önce kiralık taşınmaz ilanları için uygulanan sistem, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde 81 ilde yürürlüğe girdi.
e-Devlet üzerinden yetkilendirme zorunlu
Yeni uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Yetkilendirme yapılmadan ilan platformlarında satış ilanı yayımlanamayacak.
Doğrulama süreci tamamlanan ilanlarda, EİDS üzerinden yetki doğrulamasının yapıldığına dair ibare ya da logo yer alacak.
Amaç: Sahte ilan ve fiyat manipülasyonunu önlemek
Sistemle birlikte:
-
Yetkisiz kişilerce açılan ilanların,
-
Sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının,
-
Kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Böylece ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanarak daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.
Yetki süresi en az 3 ay
Taşınmaz sahipleri tarafından verilen yetkilendirme süresi asgari 3 ay olacak. Bu süre e-Devlet üzerinden uzatılabilecek. Aynı ekrandan verilen yetki iptal edilebilecek.
Pilot uygulamadan ülke geneline
Sistem, teknik entegrasyon ve süreç iyileştirmeleri amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılmıştı. 15 Şubat itibarıyla ise tüm Türkiye’de zorunlu hale geldi.
“Yetkisiz emlakçılar tamamen kalkacak”
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir düzen sağlayacağını belirtti.
Kiralık ilanlarda uygulamanın daha önce başladığını hatırlatan Taylan, sistem sayesinde yetkisiz emlakçıların ortadan kalkacağını ve sahte ilan kaynaklı dolandırıcılıkların önüne geçileceğini ifade etti.
