Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarında kapsamlı bir dönüşüm başlatıldı. Yeni yönetmelik, hem kamu hem özel sektörü yakından ilgilendirirken, ruhsat süreçlerinde hızlanma ve standartların yükseltilmesi hedefleniyor. Peki süreç nasıl işleyecek? Hangi işletmelere yeni zorunluluklar getirildi? İşte detaylar…
Ruhsat Sürecinde Yetki Yeniden Düzenlendi
İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına ilişkin yönetmelikte yapılan değişiklikle birlikte, başvuru tarihinden itibaren iki ay içinde yetkili idare tarafından ruhsat verilmeyen durumlarda Bakanlığın resen ruhsat düzenleme yetkisi yürürlüğe girdi. Düzenleme devlet taşınmazları, kamu kurumları ile özel mülkiyetlerde yapılacak yatırımlar için de geçerli olacak.
Bakanlık Bünyesinde Ruhsat Düzenleme Dönemi
- Yeni düzenlemeye göre ruhsat işlemleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlükleri tarafından yürütülecek.
- Başvurunun ardından il müdürlüğü, yetkili idareden görüş isteyecek.
- 15 gün içinde görüş bildirilmezse olumlu kabul edilecek.
- İncelemede uygunluk tespit edilirse ruhsat resen düzenlenecek.
- Eksiklik görülmesi halinde işletmeye bildirilecek ve tamamlanması durumunda ruhsat verilecek.
- Düzenlenen ruhsatların birer örneği üç iş günü içinde yetkili idareye iletilecek.
Denetim Sorumluluğu Yetkili İdarede Olacak
- İl müdürlükleri ruhsata esas denetim yapmayacak.
- Düzenlenen ruhsatın ardından denetim görevi ilgili idareye bildirilecek.
- Belirlenen sürelerde denetim yapılmaması halinde sorumluluk tamamen yetkili idareye ait olacak.
Konaklama Tesislerine Yeni Şartlar Getirildi
- Yönetmelikte konaklama tesislerine yönelik dikkat çekici düzenlemeler yer aldı.
- Üç kattan fazla müşteri katı bulunan tesislerde asansör zorunlu olacak.
- Yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi bulunamayacak.
- Konaklama odalarının pencereleri mutfak ve tuvalet gibi mahallere açılmayacak.
- Ayrıca Kartalkaya’da yaşanan otel yangını sonrasında tartışma konusu olan yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu, konaklama tesisleri için zorunlu hale getirildi.
Tiny House Tesisleri İçin Yeni Standartlar
Tiny House yatırımlarına ilişkin önemli düzenlemeler yapıldı.
- Tiny House’lar yalnızca kamping veya eko-turizm alanlarında kurulabilecek.
- Her bir konaklama birimi en az 250 metrekare alan içinde yer almak zorunda olacak.
- Tesislerde 5 ile 49 arasında konaklama birimi bulunabilecek.
- Yerleşim düzeni yaygın yerleşim şeklinde planlanacak.
Airbnb benzeri uygulamaları ilgilendiren düzenlemeyle, aynı kiraya veren adına aynı binada 5’ten fazla bağımsız bölüm için iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu hale getirildi.
Ayrıca:
- Kullanıma açık bağımsız bölüm sayısı binanın en fazla %25’i ile sınırlandırıldı.
- İş yeri açılması için tüm kat maliklerinin oy birliğiyle onay vermesi gerekecek.
- Konutun tapuda mesken olarak kayıtlı olması zorunlu olacak.
- Güzellik Salonlarında Lazer Epilasyona Teknik Zorunluluklar
- Lazer epilasyon cihazlarının teknik kontrollerine ilişkin yeni şartlar getirildi.
- Cihazların dalga boyu ve enerji sınırı için TSE-HYB belgeli kuruluşlardan teknik rapor alınacak.
- Bu raporlar yıllık olarak, yeni cihaz alımlarında veya cihaz başlığı değişiminde yenilenecek.
