Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndan (TOKİ) ev ya da arsa sahibi olan milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği taksit artış oranları netleşti. TOKİ, 2026 yılının ilk altı ayı için geçerli olacak geri ödeme artışlarını kamuoyuyla paylaştı.
TOKİ Taksit Artış Oranı 2026 İçin Netleşti
2026 yılının Ocak-Haziran döneminde uygulanacak TOKİ taksit artış oranı yüzde 15,57 olarak belirlendi. Bu oran, 1 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2025 döneminde gerçekleşen memur maaş artışına göre hesaplandı ve yeni dönemde geri ödeme planlarına doğrudan yansıtılacak.
Yeni Projelerde Artış Memur Maaş Zammına Göre Yapılacak
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, idarece inşa edilen ve satış şartları memur maaş artışına bağlı olan yeni projelerde, borç bakiyeleri ve taksit tutarları yüzde 15,57 oranında güncellenecek. Bu artış, 2026’nın ilk yarısında konut sahibi olan vatandaşların aylık ödemelerine doğrudan etki edecek.
Eski TOKİ Projelerinde En Düşük Oran Uygulanacak
Eski projeler ve Emlak Bankası’ndan TOKİ’ye devredilen konutlarda ise farklı bir yöntem izlenecek.
Bu projelerde taksit artışı;
Memur maaş artış oranı: %15,57
TÜFE: %12,19
Yİ-ÜFE: %10,34 oranları arasından en düşük olanı esas alınarak yapılacak. Buna göre eski projelerde 2026’nın ilk yarısında geçerli olacak artış oranı yüzde 10,34 olarak uygulanacak.
TOKİ Arsalarında Artış Yİ-ÜFE’ye Göre Hesaplandı
TOKİ tarafından satılan arsaların geri ödemelerinde ise farklı bir kriter devreye girdi. Arsaların borç bakiyeleri ve taksit tutarları, 1 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2025 dönemine ait Yİ-ÜFE oranı üzerinden güncellenecek. Bu kapsamda arsa taksitlerine uygulanacak artış oranı da yüzde 10,34 oldu.
