Tapu işlemlerinde milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni uygulamanın başlangıç tarihi değişti. Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satımlarında güvenliği artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan zorunlu geçiş tarihini 1 Ekim 2026 olarak güncelledi.
Teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla alınan kararla birlikte Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile sisteme entegre olacak kurumlara üç aylık ek hazırlık süresi tanındı.
1 Ekim'den Sonra Eski Ödeme Yöntemleri Geçerli Olmayacak
Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
Bu kapsamda;
- Elden nakit ödeme,
- Satıcının hesabına doğrudan EFT veya havale yapılması,
tek başına geçerli ödeme yöntemi olarak kabul edilmeyecek. Satış bedelinin sistem dışında aktarılması halinde tapu devir işlemleri tamamlanamayacak.
Para Tapu Devri Tamamlanınca Satıcıya Aktarılacak
Yeni sistemde alıcı, satış bedelini sistem tarafından oluşturulan güvenli hesaba yatıracak. Tapudaki resmi devir işlemi tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Bu yöntem sayesinde hem alıcı hem de satıcı açısından ödeme zamanlamasına ilişkin belirsizliklerin ortadan kaldırılması hedefleniyor.
Dolandırıcılık Riskinin Azaltılması Amaçlanıyor
Güvenli Ödeme Sistemi ile birlikte taşınmaz satışlarında yaşanabilecek dolandırıcılık, sahte para, kapkaç ve ödemenin karşı tarafa ulaşmaması gibi risklerin önemli ölçüde azaltılması planlanıyor.
Satış bedeli, resmi devir işlemi tamamlanıncaya kadar güvenli hesapta tutulacağı için tarafların mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Tüm Para Transferleri Kayıt Altında Olacak
Yeni uygulama kapsamında gerçekleştirilecek tüm ödeme işlemleri resmi olarak kayıt altına alınacak. Böylece gayrimenkul alım satımlarında ödeme süreçlerinin daha şeffaf hale gelmesi ve kayıt dışı para hareketlerinin azaltılması hedefleniyor.
Vatandaşlara 1 Ekim Uyarısı
Tapu işlemleriyle ilgili herhangi bir aksaklık yaşamamak isteyen vatandaşların, 1 Ekim 2026 öncesinde bankalarının Güvenli Ödeme Sistemi'ne entegrasyon durumunu kontrol etmeleri ve ödeme planlarını yeni sisteme göre hazırlamaları öneriliyor.
