Manisa Salihli’de 7.000 metrekarelik bağ vasıflı tarım arazisi mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Sulama imkânı bulunan ve aktif tarımsal faaliyete uygun arazi, 3 milyon 150 bin TL muhammen bedelle artırmaya çıkacak. Artırmalar Eylül ve Ekim aylarında online olarak gerçekleştirilecek.
Taşınmazla ilgili tüm detaylar ve artırma şartlarına e-Devlet üzerinden esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2025/32 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa çıkarılan bağ, Salihli Çökelek Mahallesi’nde yer almakta ve 7.000 metrekare yüzölçümüne sahip. Toprak yapısı kumlu, killi tınlı olup organik madde ve humus içeriği bakımından iyi düzeyde. Sulama alanı içinde bulunması ve özel sulama imkânı nedeniyle sulu tarıma uygun bir arazi olarak değerlendiriliyor. Parsel, %1 eğime sahip olup, tarımsal mekanizasyona tamamen uygun. Ayrıca arazide aktif tarımsal faaliyet devam etmekte ve yeni sezon için toprak hazırlığı yapılmış durumda.
İmar Durumu ve Kıymet Bilgileri
Taşınmaz, Çökelek Mahallesi 1638 parsel numaralı alan olup, onaylı imar planı kapsamında bulunmuyor. Ancak İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında “Tarım Arazisi” ve “Sulama Alanı” olarak yer alıyor. Kesin imar durumu için ilgili kurumlara başvuru yapılması gerekiyor. Arazinin muhammen kıymeti 3.150.000 TL olarak belirlendi.
Artırma Tarihleri ve Şartları
- 1. Artırma: 18 Eylül 2025, saat 10:26’da başlayıp, 25 Eylül 2025 saat 10:26’da sona erecek.
- 2. Artırma: 13 Ekim 2025, saat 10:26’da başlayıp, 20 Ekim 2025 saat 10:26’da sona erecek.
- Artırma koşulları ve ayrıntılı bilgiler esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişilebiliyor.
Satış Süreci ve Vergi Bilgileri
Satışta %10 KDV ve %5,69 damga vergisi uygulanacak. Tapu kaydındaki mevcut şerhler aynen geçerli olup, alıcılar artırma koşullarını dikkatle incelemelidir.
