Kentteki fahiş emlak rakamlarına bir sıkıntı da ruhsatlardan eklendi. Manisa’nın Yunusemre ilçesi Güzelyurt ve Muradiye Mahalleleri’nde yapılan ve 500 bin TL ile 1 buçuk milyon TL arası fiyat biçilen villa tipi yapıların birçoğunun oturma ruhsatının olmadığı belirlendi. Yunusemre Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Hakan Akgöl ve Manisa Emlakçılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, “Oturma ruhsatı olmayan evleri satın almayın” çağrısı yaptı.
Güzelyurt ve Muradiye Mahallelerinden lüks villalar satın alan mülk sahiplerinin derdi bitmedi.
MAL SAHİPLERİNİN KABUSU OTURMA RUHSATLARI
Müteahhit ve yapı sorunları nedeniyle oturma ruhsatı alınamayan ve fiyatları 500 bin TL ile 1 buçuk milyon TL arasında değişen birçok yapı, mal sahiplerinin kabusu haline geldi.
Yunusemre Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Hakan Akgöl ve Manisa Emlakçılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Bahattin Akyüz, ev sahibi olmak isteyen kişilere önemli uyarılar yaptı.
“90’LI YILLARDAN BU YANA GELEN BİR SORUN”
Yunusemre Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Hakan Akgöl, “90'lı yıllardan beri süregelen bir sorun var. Müteahhitlerin yapılan binaları yarım bırakması, SGK primlerin ödenmemesi ve kat izi farklı daireleri satın alanların, tapu devri yapıldıktan sonra oturma ruhsatı alamaması nedeniyle mağdur olduğunu görüyoruz. İskan ruhsatı olmayan kooperatif site olarak yapılmış binalar da var. Geçtiğimiz yıllarda imar kanununda değişiklikler yapıldı. 2004'ten önce yapı ruhsatı alınmayan binalara elektrik su hizmeti verildi, hala da veriliyor ancak bize de şikayetler ulaşıyor” dedi.
OTURMA RUHSATI OLMAYIP KAMU HİZMETİ GÖTÜRÜLEN 800’E YAKIN EV VAR
Müdür Hakan Akgöl, bu yıl içerisinde iskan ruhsatı olmayıp elektrik ve su götürülen konutların sayısının 300’e ulaştığını ifade etti. Yunusemre Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Hakan Akgöl, belediye kurulduğu günden bu yana ilçe sınırları içerisinde 800’e yakın konuta iskan ruhsatı olmadığı halde kamu hizmeti götürüldüğünü belirtti.
“BANKA KREDİSİ KULLANILAMIYOR”
Yunusemre Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Hakan Akgöl son olarak şu ifadeleri kullandı, “Vatandaşlara yapı kullanma iznine sahip bina satın almaları gerektiğini belirtiyoruz. Eğer bu ruhsat olmazsa mal sahipleri banka kredisi kullanırken ve expertiz yapılırken ciddi sorunlar yaşayabilir”
“GÜZELYURT VE MURADİYE’DEKİ EVLERİN BİRÇOĞUNUN RUHSATI YOK!”
Manisa Emlakçılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Bahattin Akyüz ise şöyle konuştu, “Yüzdelik olarak bir şey söyleyemeyiz ama yeni yerleşim alanları olan Güzelyurt ve Muradiye Mahalleleri’ndeki evlerin çoğunluğunun oturma ruhsatı olmadığını dile getirebiliriz. Buralarda ciddi sıkıntılar var. Bu sıkıntılar projeden ve müteahhitlerin hatalarından dolayı sıkıntılar olabilir. Belediyeye bağlı İmar İşleri Müdürlüğü, binanın tamamen bitmiş olmasıyla birlikte yapı kullanma izin belgelerini verebiliyor. Ruhsat alınmazsa mağdur yine vatandaş oluyor. Bu inşaatlar ve sitelerde şantiye suyuyla müteahhit bu evleri satmaya çalışıyor. Kendi yanlışını vatandaşa ödettiriyor. İlerleyen günlerde müteahhitin bunu da kestiğini görebiliyoruz, bunun da parasını ödemiyorlar. Elektrik kurumu ve MASKİ bağlantıları kesiyor ve mağdur olan yine vatandaş oluyor. Vatandaş yapı kullanma izni olan binaları almalı. Eğer evlerin ruhsatları çıkmamışsa ve size ‘sonradan çıkacak’ diyorlarsa bu sözlere asla itibar etmeyin. Zaman zaman şikayetler alıyoruz. Müteahhit vatandaşlara ‘şantiye elektriği ve suyundan kullanın’ diyor ama doğalgaz açtırılması için de yapı kullanım ruhsatı alınması gerekiyor. Vatandaş nasıl aldığı evin tapusunu temin ediyorsa, yapı kullanma iznini de alsın”
ÖZEL HABER BERFİN ADICAN
