Türkiye genelinde artan sahtecilik olayları, vekâlet suistimalleri ve miras anlaşmazlıkları, tapu sahiplerini endişelendiriyor. Gayrimenkul güvenliği artık sadece tapu belgesine sahip olmakla sağlanamıyor. Uzmanlar, milyonlarca tapu sahibine kritik uyarılarda bulunarak, uygulanması gereken üç önemli önleme dikkat çekti.
Tapuyu Dijital Ortamda Düzenli Kontrol Edin
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, e-Devlet üzerinden taşınmazların anlık takibini sağlıyor. “Web Tapu” hizmetiyle adınıza kayıtlı taşınmazlarda gerçekleşen her hareketi kolayca takip etmek mümkün.
Şüpheli bir işlem olduğunda hızlıca müdahale ederek büyük kayıpların önüne geçebilirsiniz.
Tapuya Koruyucu Şerhler Ekleyin
Malınıza izinsiz müdahaleyi engellemenin en etkili yolu, tapuya kısıtlama şerhi koydurmak. “Satılamaz”, “rehin edilemez” gibi şerhler, mülkünüzün sizin izniniz olmadan el değiştirmesini zorlaştırıyor.
Özellikle uzakta yaşayanlar ve birden fazla taşınmaza sahip olanlar için bu yöntem güvenlik anlamında büyük avantaj sağlıyor.
Vekalet Verirken Yetki ve Süreyi Net Belirleyin
Dolandırıcıların en çok kullandığı yöntemlerden biri geniş kapsamlı ve süresiz vekaletnameler. Güvenilen kişilere bile olsa vekalet verirken sadece belli işlemleri kapsayan, kısa süreli ve sınırları net olan belgeler düzenlemelisiniz.
Noterde yapılan işlemlerde vekaletin kapsamı ve süresi açıkça belirtilmediğinde, kötü niyetliler için istismar alanı oluşuyor.
