Mimarlar Odası Manisa İl Temsilcisi Mahir Gülhan, özellikle 2024 yılından önce yaptırılan havuzlardaki tehlikelere işaret etti… Eski tarihlerde yapılmış olan sitelere belediyeler öncülüğünde denetim yapılması gerektiği konusunda uyarıda bulundu
Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Ferdi Zeyrek, havuzun elektrik tesisatını kontrol etmek istediği sırada elektrik akımına kapılarak yaşamını yitirdi. Yaşanan bu acı olayın ardından, havuzların ve tesisatlarının periyodik bakımlarının önemi tekrar gündeme geldi. Manisa’da özellikle Keçiliköy, Güzelyurt ve Karaali mahallelerinde havuzlu sitelerin çoğunluğu dikkat çekerken, Mimarlar Odası Manisa İl Temsilcisi Mahir Gülhan, özellikle 2024 yılından önce yaptırılan havuzlardaki tehlikelere işaret etti. Gülhan, havuz tesisatlarının periyodik bakımlarının yasal olarak zorunlu olmadığını, ancak insan sağlığı açısından büyük önem taşıdığına vurgu yaptı. Gülhan, belediyeler öncülüğünde yapılacak bir denetim seferberliğinde de destek olacaklarını ifade etti.
Mimarlar Odası Manisa İl Temsilcisi Mahir Gülhan, özellikle Manisa’nın Keçiliköy, Güzelyurt ve Karaali gibi lüks bölgelerinde bulunan sitelerdeki havuzların tesisat bakımlarına ilişkin önemli açıklamalar yaptı.
Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Ferdi Zeyrek’in, evinde bulunan havuzun tesisatını kontrol ettiği sırada elektrik akımına kapılarak hayatını kaybetmesinin ardından bir kez daha gündeme gelen ‘tesisat bakımı’ konusunda gazetemize açıklamalarda bulunan Mimar Mahir Gülhan, çarpıcı bilgiler verdi.
2024 ÖNCESİ YAPILAN HAVUZLAR İÇİN SIKINTI VAR
Manisa’da birçok sitede ruhsatsız havuz bulunduğuna değinen Gülhan, 2024 yılından sonra yeni bir yönetmeliğin çıkarıldığını ve sitelerdeki havuzların yönetmeliğe uygun olduğunu, ancak öncesinde yapılan havuzların bazılarının imar barışı ile belgelendirildiğini söyledi. Gülhan, açıklamasını şöyle sürdürdü:
“Havuzların inşaat alanı olarak kaçak olmasının nedenlerinden bir tanesi emsal alanlarıyla alakalıydı. Zemin oturum alanlarında eski yönetmeliklerde kullanım alanı sınırlıydı ancak yeni yönetmelikte bunu düzelttiler. Artık havuzlar da projeye rahatça işlenebiliyor, o konuda bir sıkıntı yok. Yeni yasa 2024 yılında yürürlüğe girdi. 2024 yılından sonra sitelerde yapılan havuzlar kaçak değil, yönetmeliklere uygun.”
ELEKTRİK VE MAKİNE MÜHENDİSLERİ DE SÜRECE DAHİL
Sitelere yapılan havuzların aşamalarından da bahseden Mimar Gülhan, “Ama yapıldıktan sonrasında bunun mekanik anlamda, uygun tesisat odasının bırakılması, pompa gruplarının seçimi tamamen makine mühendislerinin kriterlerine giriyor. Makine mühendisleri bu konuda bir çalışma yapıyor. Havuzun büyüklüğüne, pompa dairesi, suyun hacmine uygun denge tankı gibi konularda bir hesaplama yapıyorlar. Bunun neticesinde bir mekanik oda ortaya çıkıyor.
Elektrik mühendisleri de bu pompa gruplarına uygun pano oluşturuyorlar. Elektrik tesisatını da elektrik mühendisleri hazırlıyor. Bir sitenin projesi çizildikten sonra havuz tesisatında makine ve elektrik mühendisleri devreye giriyor. Mimarların bu anlamda bir sorumluluğu kalmıyor” şeklinde konuştu.
KAMU YAPILARINDA RUTİN DENETİM VAR, ÖZEL YAPILARDA YOK
Havuz tesisatlarından kaynaklı yaralanmaların ve ölümlerin önüne geçilmesi için bir yasal zorunluluğun olmadığına vurgu yapan Gülhan, şu bilgileri aktardı: “Binanın bitip de yapı kullanma izni alınmasından sonra havuzların rutin denetimleri yok. Bu büyük bir sıkıntı teşkil ediyor. Asansörlerin rutin denetimleri var mesela ama yüzme havuzlarıyla ilgili yasada henüz rutin bir denetim yok. Site yönetimleri ve sakinleri bir firma ile anlaşmadığı sürece zorunlu olan bir denetim yok. Yaşadığımız üzücü olay belki buna vesile olur. Kanunlara işlenecektir diye düşünüyorum. Bu konuda çalışmaların en kısa sürede yapılması gerekiyor. Aynı zamanda kullanımdan dolayı hatalar da olabiliyor. Bu durumlarda site yönetimlerinin devreye girmesi, zorunlu olmasa dahi yetkili kuruluşlar aracılığıyla periyodik bakımlarını yaptırmaları gerekiyor. Spor tesislerinde havuzlarda rutin denetimler yapılıyor. Kamu yapılarında süreç daha farklı işliyor. Ancak sitelerdeki havuzlar özel yapılar olduğu için denetimlerin yaptırılması tamamen site yönetimine düşüyor.
İMAR BARIŞI İLE KAÇAK HAVUZLAR BELGELENDİ… BELEDİYELER GEÇMİŞE DÖNÜK TESPİTLER YAPMALI
Geçtiğimiz yıllarda çıkan imar barışı neticesinde, 2024 yılı öncesinde yapılan havuzların da belgelendirilebildiğine değinen Gülhan, barış ile birlikte kaçak konumdaki bazı sitelerdeki havuzların yasal olduğunu aktardı.
Gülhan, açıklamasına şöyle devam etti: “Hem siteler, hem de vatandaşlar bireysel olarak bu barıştan yararlandı. Ancak denetim konusunda belediyelere iş düşüyor. Geçmişe dönük tespitler yapılabilir. Önlemler şimdiden alınabilir. Kontrolleri yapılabilir. Kartalkaya’daki yangından sonra kamu kurumları, hastaneler ve oteller hızlı bir şekilde denetimden geçti. Aynısı havuzlar içinde yapılabilir. Belediyelerle birlikte valiliklere, çevre şehircilik müdürlüklerine de iş düşüyor. Manisa’da da bu denetimlerin bir an önce yapılması lazım.Çok eski siteler de var Manisa’da. Onların havuzlarının durumu da bilinmiyor. Onların hepsinin tek tek denetlenmesi gerekiyor. Bizimle birlikte makine mühendisleri ve elektrik mühendisleri odası da bu konuda yardımcı olabilir. Büyükşehir Belediyesi nezaretinde böyle bir çalışma yapılırsa çok iyi ve yerinde olur. Tehlikeli durumlar giderilmiş olur.”
ELEKTRİĞİN OLDUĞU HER YERDE BU TEHLİKE VAR
Sitede oturmayan, evinde havuz bulunmayan Manisalılara da seslenen Gülhan, “Sadece havuz olarak düşünmemek gerekiyor. Kendimden örnek vereyim, evimizde bile kaçak akım rölemizi kontrol ettirdik. Normal elektrik tesisatlarının da bir gözden geçirilmesinde fayda var. Tehlike sadece havuzda değil. Elektriğin olduğu her yerde bu risk var. Panodan başlayarak evin içindeki küçük panolara kadar sirayet ediyor. Bahçelerdeki aydınlatmalar, sulama sistemleri aynı şekilde. Yangın pompa daireleri buna dahil. Vatandaşlarımız bunların çoğunu bilmiyor ama hepsinin periyodik olarak kontrol edilmesi gerekiyor.”
ZEYREK İÇİN BAŞSAĞLIĞI MESAJI
Mimarlar Odası Manisa İl Temsilcisi Mahir Gülhan, açıklamasının son bölümünde hayatını kaybeden Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı ve eski Mimarlar Odası Manisa İl Temsilcisi Mimar Ferdi Zeyrek’in ailesine başsağlığı dileklerini iletti. Gülhan duygularını şu cümlelerle ifade etti: “Kelimeler kifayetsiz kalıyor. Sayın başkanımız benim kıymetli bir dostumdu aynı zamanda. Tüm Türkiye’yi içine alan sevgisiyle hepimizin umudu oldu. Sanki onunla yeniden doğmuş gibi olduk. Sadece meslektaşımız değil, aynı zamanda yol arkadaşımızdı. Mimarlık mesleğine, adalet ve eşitliğe duyduğu inançla bize her zaman örnek oldu. Emeği, cesareti ve insan odaklı duruşu asla unutulmayacaktır. Adil ve daha güzel bir ülke hayaliyle yürüttüğü mücadele de bizim için yol gösterici olmaya devam edecek. Mesleğimize ve hayatımıza kattığı değerler daima yaşayacaktır. Onu büyük bir sevgi, minnet ve özlemle anıyoruz. Ailesine, sevdiklerine ve tüm sevenlerine sabır, başsağlığı diliyoruz. Emanetine sahip çıkacağımızdan hiç şüphesi olmasın. Mekanı cennet olsun.”
