Manisa’nın Kırkağaç ilçesi Yağmurlu Mahallesi’nde bulunan geniş tarım arazisi, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa sunuldu. Tarla vasfındaki taşınmazın satışı, e-satış sistemi üzerinden açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Taşınmazın özellikleri neler?
Satışa konu olan taşınmaz, Kırkağaç ilçesi Yağmurlu Mahallesi 156 ada 13 parselde yer alıyor. Tam hisseli ve hissesiz durumda bulunan tarım arazisinin yüzölçümü 14.355,42 metrekare olarak kayıtlara geçti. Kadastro planında yolunun bulunması nedeniyle taşınmaza doğrudan ulaşım sağlanabiliyor.
Keşif raporlarına göre arazi düz yapıda olup killi-tınlı toprak özelliği taşıyor. Toprak derinliği ve su tutma kapasitesi normal seviyelerde bulunan taşınmazın, sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu belirtildi. Arazi üzerinde damla sulama sistemi ve derin su kuyusu bulunması da bu durumu destekliyor.
Zeytinlik ve meyve ağaçları dikkat çekiyor
Taşınmazın büyük bölümünde henüz verime geçmemiş, 1-3 yaşlarında 333 adet Trilye çeşidi zeytin fidanı yer alıyor. Zeytin fidanlarının sıra aralarında ise ayçiçeği, kavun ve domates ekimi yapıldığı tespit edildi.
Bunun yanı sıra arazide kiraz, ceviz, kayısı, incir, zeytin, elma, erik, şeftali, badem ve asma gibi farklı yaş ve türlerde çok sayıda meyve ağacı bulunuyor. Ağaçların bakım ve gelişim durumlarının normal seviyelerde olduğu ifade edildi.
Parsel içinde yapı da bulunuyor
Taşınmaz içerisinde yaklaşık 25 metrekare büyüklüğünde, tek katlı yığma bir dam yer alıyor. Duvarları sıvalı ve boyalı olan yapının ahşap doğramalı ve trapez saç çatılı olduğu, ancak yıpranmış durumda bulunduğu kaydedildi. Ayrıca parsel içerisinde elektrik ve su gibi değer artırıcı unsurların da mevcut olduğu belirtildi.
Tarım alanı olarak planlanan ve imar planı dışında kalan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 412 bin 513 lira 66 kuruş olarak açıklandı. Taşınmaz %10 KDV oranıyla satışa sunulacak. İlk artırma 2 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve 9 Şubat 2026’da sona erecek. İkinci artırma ise 9 Mart 2026 – 16 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satışa ilişkin tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/165 ESAS dosya numarası ile ulaşılabilecek.
