Manisa’da icradan satılık tarla arayan yatırımcılar için dikkat çeken bir ilan yayımlandı. Köprübaşı ilçesine bağlı Bozburun Mahallesi’nde yer alan 16.400 m² büyüklüğündeki palamutlu tarla, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı.
Taşınmaz, tapu kayıtlarına göre Manisa’nın Köprübaşı İlçesi, Bozburun Mahallesi, 0 ada 151 parsel üzerinde bulunuyor. Toplam 16.400 metrekare yüzölçümüne sahip olan arazi, tapuda “palamutlu tarla” vasfıyla kayıtlı.
Satışa Çıkarılan Tarlanın Özellikleri Neler?
Taşınmazın toprak yapısının “tınlı toprak” sınıfında olduğu belirtilirken, bu tür toprakların tarımsal faaliyetler açısından elverişli olduğu vurgulanıyor. Tınlı toprakların işlenmesinin kolay olması, araziyi tarıma uygun hale getiriyor. Arazide:
Drenaj sorunu bulunmuyor, tuzluluk ve erozyon problemi yok, organik madde içeriği orta seviyede, bölge koşullarında birçok ürünün yetiştirilmesine uygun.
Ancak taşınmazda devlet tarafından sağlanan sulama hizmeti ya da özel sulama sistemi bulunmadığı için arazi kuru tarım arazisi olarak değerlendiriliyor. Keşif günü itibarıyla tarlanın kullanılmayan arazi durumunda olduğu, üzerinde ekonomik değeri olmayan çalı formunda palamut meşesi ağaçları bulunduğu kaydedildi.
Tarlanın İmar Durumu Nasıl?
Parsel, belediyenin mücavir alanı içerisinde bulunmasına rağmen mevcut imar planı dışında kalıyor. Taşınmaz adına kayıtlı herhangi bir yapı ruhsatı veya yapı kullanma izin belgesi bulunmuyor. Ayrıca arazinin kadastral yola cephesi de yer almıyor.
Muhammen Bedel ve Vergi Oranları Açıklandı
Muhammen kıymet: 1.312.000 TL
KDV oranı: %10
Damga vergisi oranı: %5,69
Tapu kaydındaki şerhler ise “tapu kaydında olduğu gibidir” şeklinde belirtildi.
İcradan Tarla Satışı Ne Zaman Yapılacak?
1. Artırma
Başlangıç: 10 Şubat 2026 – 10:52
Bitiş: 17 Şubat 2026 – 10:52
2. Artırma
Başlangıç: 05 Mart 2026 – 10:52
Bitiş: 12 Mart 2026 – 10:52
Artırmaya katılmak isteyenler, tüm şartlara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/70 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşabiliyor.
