Türkiye genelinde yaz aylarında artan kiralık konut hareketliliği, eylül ayının başlamasıyla birlikte yavaşladı. Üniversitelerin açılması, tayinler ve iş değişiklikleri nedeniyle yaşanan taşınma sürecinin büyük ölçüde sona ermesiyle birlikte illerdeki yeni kira seviyeleri de ortaya çıktı.
Manisa’da ortalama kira 22 bin 450 TL olarak ölçülürken, son bir yıllık dönemde kira fiyatlarındaki artış yüzde 16,25 oldu. Bu oranla Manisa, kira artışının en düşük gerçekleştiği 15 il arasında yer aldı.
Manisa’da Ortalama Kira 22 Bin 450 TL
Ağustos 2026 verilerine göre Manisa’da ortalama kira 22 bin 450 TL seviyesinde bulunuyor. Kentte yıllık kira artışı yüzde 16,25 olurken, bu oran Türkiye genelindeki yüzde 22,29’luk artışın altında kaldı. Türkiye genelinde ortalama kira ise eylül başında 28 bin TL seviyesine yükseldi.
Manisa Kira Artışında 15 İl Arasında
Kira fiyatlarının yıllık artış oranlarının en düşük olduğu iller arasında Manisa da yer aldı. Çankırı yüzde 5,81 ile ilk sırada bulunurken, Manisa yüzde 16,25’lik artışla listenin 12’nci sırasında yer aldı.
Kira artışının en düşük olduğu 15 il ve ortalama kiraları şöyle:
- Çankırı: 19 bin 226 TL – yüzde 5,81
- Tekirdağ: 22 bin 168 TL – yüzde 10,55
- Kars: 15 bin 868 TL – yüzde 11,15
- Hatay: 20 bin 281 TL – yüzde 11,61
- Malatya: 17 bin 738 TL – yüzde 11,76
- Zonguldak: 22 bin 800 TL – yüzde 13,09
- Kütahya: 14 bin 823 TL – yüzde 14,07
- Balıkesir: 23 bin 903 TL – yüzde 14,84
- Edirne: 21 bin 824 TL – yüzde 15,05
- Niğde: 22 bin 659 TL – yüzde 15,49
- Kırklareli: 23 bin 329 TL – yüzde 15,98
- Manisa: 22 bin 450 TL – yüzde 16,25
- Çanakkale: 27 bin 810 TL – yüzde 16,54
- Yalova: 23 bin 516 TL – yüzde 17,23
- Kocaeli: 27 bin 547 TL – yüzde 17,30
Türkiye genelinde ortalama kira 28 bin TL
Türkiye’de ortalama kira eylül başında 28 bin TL’ye yükseldi. Son bir yıldaki ortalama kira artışı yüzde 22,29 olarak kaydedildi.
Aynı dönemde TÜFE’nin yüzde 31,51 olarak açıklanması, kira fiyatlarındaki yıllık artışın enflasyonun altında kaldığını gösterdi. Ortalama metrekare kira fiyatı ise geçen yıl sonunda 229 TL seviyesindeyken ağustos ayında 280 TL’ye yükseldi.
En düşük Kiralar 10 Bin TL Seviyesinde
Türkiye’de ortalama kiraların en düşük olduğu iller arasında Kilis, Yozgat, Aksaray, Muş ve Kütahya öne çıktı. Bu illerde ortalama kira fiyatları 10 bin 586 TL ile 14 bin 823 TL arasında değişti.
