Manisa’da, Muradiye Organize Sanayi Bölgesi öncülüğünde, yeni bir küçük sanayi kuruluyor. Manisa Küçük Sanayi Sitesi’nde faaliyet gösteren, ağırlıklı olarak madeni sanatkarlar ve marangozların oluşturacağı Manisa Sanayiciler ve Meslek Odaları Karma Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi’nin kurulacağı alan da Muradiye Organize Sanayi Bölgesi Uzunburun Genişleme Alanı olarak belirlendi. İnşa edilecek iş yerlerine ilişkin protokol, tarafların katılımıyla imzalandı. Muradiye OSB Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, “Proje ile ilgili kooperatif üyelerine ödeme planı vermeyeceğiz. Onlar bize ödeme planı getirecek. Bu sebeple de bize gelecek olan ödeme planına göre süreç belirlenecek. Bu süre 1 yıl da olabilir, 3 yıl da olabilir, 5 yıl da olabilir. Bizim hedefimiz en geç 5 yıl gibi bir sürede tamamlamak.” dedi.
Manisa Muradiye Organize Sanayi Bölgesi (MUOSB) Uzunburun Genişleme Alanı’nda, Manisa Sanayiciler ve Meslek Odaları Karma Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi’ne tahsis edilmesi planlanan bölgede inşa edilecek işyerlerine ilişkin protokol imza töreni gerçekleşti.
Manisa sanayisinin gelişimine ve küçük sanayi esnafının modern, planlı ve sürdürülebilir alanlara kavuşmasına katkı sağlayacak proje kapsamında düzenlenen imza törenine; Muradiye OSB Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, Kooperatif Başkanı Zeki Apak, Muradiye OSB Yönetim Kurulu Üyesi Serkan Yurteri, Manisa Madeni Sanatkarlar Odası Başkan Adayı ve Kooperatif Yönetim Kurulu Üyesi Ertan Midilli ile Kooperatif Yönetim Kurulu Üyeleri katıldı.
1987’den Bu Yana Bir İlk Olacak
Törende söz alan MUOSB Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, yapılan yeni küçük sanayi sitesinin lansmanını da geçtiğimiz günlerde gerçekleştirdiklerini hatırlatarak sözlerine başladı.
Manisa’da 1987 yılından bu yana yeni bir küçük sanayi sitesi yapılmadığını ifade eden Kıvırcık, “Manisa’da 1987 yılından bu yana küçük sanayi sitesi yapılmadı. Küçük esnafımızın, şehrimizin, kanayan yarası olan bu konuyla ilgili biz hem Zeki Başkanımla hem Ertan Başkanımla yaklaşık 1.5 yıldır görüşüyoruz. Birkaç yerle ilgili fizibilite çalışmaları yaptık. Bugüne kadar yaptığımız çalışmalar arasında en uygun yer olan Muradiye Organize Sanayi Bölgesi’nin Uzunburun Genişleme Alanı’ndan yaklaşık 204 dönümlük bir alanı Karma Küçük Sanayi Kooperatifi’mize tahsis ediyoruz. Hayırlı uğurlu olsun.
Ocak ayı içerisinde yapılacak olan Madeni Sanatkarlar Odası ve Marangozlar Odası seçimlerinden sonra kooperatifimiz de bir genel kurul yapacak. O genel kurulda kooperatif üyelerinden alınacak yetkiyle birlikte ön tahsis işlemini gerçekleştireceğiz. Bunula birlikte de arazide tesviye çalışmalarına başlayacağız” dedi.
12 Bin Yeni İstihdam Sağlanacak!
Muradiye Organize Sanayi Bölgesi olarak biz 12 bin yeni istihdam sağlayacağız bu bölgede. Bölge 3 bin dönüm. Kooperatif buranın 200 dönümünü kapsıyor. Onların zaten mevcutta istihdamı var” ifadelerini kullandı.
Sorulan bir soru üzerine alanda sosyal tesislerin de bulunacağını bilgisini veren Başkan Kıvırcık, “Burası bizim organize sanayi bölgemizin genişleme alanı. Bu nedenle belirlediğimiz sosyal tesis alanlarımız var. Restoran yerimiz, otel yerimiz var. Sanayi sitesi de kendi içerisinde sosyal tesis yapacaktır. Bölge içerisinde tarihi bir Bizans kalesi var, Yoğurtçu Kalesi. Onun restorasyonu da ilerleyen süreçte yapılacak. Burası bittiğinde yeni bir şehir olacak burada.” dedi.
En Çok Merak Edilen 3 Soruya Yanıt Verdi
Başkan Kıvırcık, iş yeri sahibi olmayı düşünen üyelerden, 3 konu hakkında çok fazla soru geldiğine işaret ederek şu açıklamaları yaptı: “Üyelerimizin kafasına takılan 3 önemli soru var. Bunlardan ilki, arsa fiyatları sabit. Belirli bir kısmını peşinat alarak geri kalanını 18 ay vadeli, vade farklı almadan bu işi tamamlayacağız.
İkinci soru ise dükkanın maliyeti çok soruluyor. 250 metrekare oturma alanı, 75 metrekare de bahçe alanı olup toplamda 325 metrekare bir dükkan için metrekare maliyeti 3 bin 500 TL. Toplam maliyeti 3 milyon 500 bin TL. Burada arsa bedeli sabit, geri kalan altyapı işleri ile ilgili farklar olabilir. Çünkü bu süreç 4-5 yılı kapsıyor. Ama çok aşırı bir fiyat değişimi olmaz.
Projenin kaç yılda tamamlanacağı sorulan bir diğer soru. Proje ile ilgili, kooperatif üyelerine ödeme planı vermeyeceğiz. Onlar bize ödeme planı getirecek. Bu sebeple de bize gelecek olan ödeme planına göre süreç belirlenecek. Bu süre 1 yıl da olabilir, 3 yıl da olabilir, 5 yıl da olabilir. Kooperatiflerin kurulma amacı, küçük birikimlerle uzun vadede mal sahibi olmaktır. Türkiye’de en erken bitim süresi 10 yıldan başlıyor. 20 yıla kadar uzayanlar var. Biz bu kadar uzun süreç olsun istemiyoruz, 5 yıl gibi bir sürede tamamlanacağını düşünüyoruz.”
İnşallah Bunu Da Hep Birlikte Başaracağız
Küçük sanayi sitesinin, organize sanayi bölgesi sınırları içinde kalmasından dolayı bölgeden iş yeri sahibi olmak isteyen esnafa kredi kolaylığı da sağlandığına dikkat çeken Başkan Kıvırcık, kredi sürecini şöyle anlattı: “Bu krediyi de Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı veriyor. Bu kredinin özelliği 3 yıl ödemesiz, 13 yıl vadeli, yıllık faiz oranı da yüzde 3. Biz bu kredinin alınması ile ilgili elimizden geleni yapacağız. Manisa milletvekillerinden de destek isteyeceğiz. Önümüzdeki sene bu krediyi de alırsak, zaten çok hızlı bir sürede burası tamamlanacak diye düşünüyoruz. Karma Küçük Sanayi Kooperatifi’mizle birlikte bir yola çıktık. Esnafımızın yıllardır süregelen bu sorununu hep birlikte çözeceğiz. Bundan hiç kimsenin şüphesi olmasın. Biz bununla ilgili elimizi kolumuzu, bedenimizi taşın altına koyduk. Amacımız kirada olan ve iş yeri olmayan esnafımızı iş yeri sahibi yapmak. İnşallah bunu da hep birlikte başaracağız.
Önceliğimiz İş Yeri Olmayanlar
Kooperatifte önceliğin, iş yerleri olmayan esnaf olduğuna vurgu yapan Başkan Kıvırcık, “400’ün üzerinde bir dükkan sayısı var. İş yeri sahibi olmayan 300 kişi başvurdu ve diğer dükkanlar boş kaldı diyelim. O boşluğu iş yeri olanlara başvuruya açacağız. Önceliğimiz iş yeriş olmayanlar. Bugünkü imza törenimiz aslında bir iyi niyet sözleşmesi niteliği taşıyor. Kooperatifimiz genel kurulunu yaptıktan sonra, üyelerden, yerleri satın alma ile ilgili bir yetki alacaklar. Ön tahsis yaptıktan sonra da çalışmalara başlayacağız” şeklinde konuştu.
Zeki Apak’tan Teşekkür ve Bilgilendirme
Manisa Sanayiciler ve Meslek Odaları Karma Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Başkanı ve Manisa Marangozlar Odası Başkanı Zeki Apak da şunları söyledi: “Marangozlar Odası ve Madeni Sanatkarlar Odası olarak bu kooperatifi kurduk. Çoğunluk olarak madeni sanatkarlar ile marangozlar burada iş yeri sahibi olabilecek. Esnafımızın NACE kodu dediğimiz meslek kodları var. Buna göre iş yeri sahibi olabilecek esnafımız. Bir geri dönüşümcü yer burada alamaz. Madeni sanatkarlar ve marangozlardan oluşan 310 ortağımız var. Bu nedenle NACE kodu tutmasına rağmen bir oto sanayicisi de orada olmayacak. Başkanımıza çok teşekkür ediyorum. 40 yıldır bizim acıyan bir yaramızdı. 1.5 yıldan bu yana çalmadığımız kapı kalmadı. Sahipsizdik, Muradiye OSB Başkanımız Osman Kıvırcık Bey bize sahip çıktı. Kendisinden bir söz aldık. O söz de bugün gerçekleşiyor. Bütün ortaklarımızın adına kendilerine teşekkür ediyorum.”
Esnafımızın Böyle Bir Projeye İhtiyacı Vardı
Kooperatifin yönetim kurulu üyesi Ertan Midilli de “Muradiye Organize Sanayi Bölgesi Başkanı Sayın Osman Kıvırcık’a teşekkür ediyorum. Küçük sanayideki esnafımızın böyle bir projeye ihtiyacı vardı. İmzaladığımız bu protokol hayırlı olsun” ifadeleriyle projenin hayırlı olması temennisinde bulundu.
Protokol İmzalandı
Konuşmaların ardından Muradiye OSB Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, Kooperatif Başkanı Zeki Apak, Muradiye OSB Yönetim Kurulu Üyesi Serkan Yurteri, Manisa Madeni Sanatkarlar Odası Başkan Adayı ve Kooperatif Yönetim Kurulu Üyesi Ertan Midilli ve diğer ilgililer protokolü imzaladı.
