Manisa'nın Alaşehir ilçesine bağlı Uluderbent Mahallesi Uzunalan Mevkii’nde bulunan 843 ada 21 parseldeki taşınmaz, bir borç nedeniyle satışa çıkarıldı. Tapu kaydında 6 bin 920,14 metrekare tarla niteliğinde olan taşınmazın tamamı borçluya ait bulunuyor.
Taşınmazın yaklaşık 1.500 metrekarelik bölümünün tarla, kalan kısmının ise zeytinlik olduğu belirtildi. Keşif sırasında yapılan incelemede zeytinlik bölümünde yaklaşık 8-10 yaşlarında, verim çağında zeytin ağaçlarının bulunduğu tespit edildi.
Kuru tarım arazisi olarak değerlendirildi
İmar planı bulunmayan taşınmaz, tarım arazisi vasfında bulunuyor. Parselin toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu ve arazinin yüzde 15-20 arasında eğime sahip olduğu kaydedildi.
Taşınmazda fiili sulama sisteminin bulunmadığı ve bölgede üretim sezonunda su sıkıntısı yaşandığı belirtilirken, arazinin kuru tarım arazisi olarak değerlendirildiği aktarıldı. Ayrıca zirai araç ve aletlerin ulaşabileceği yolun ana yolla bağlantısının bulunmadığı ifade edildi.
1 milyon 851 bin TL değer biçildi
Uluderbent Mahallesi’ne kuş uçuşu yaklaşık 2 kilometre, Alaşehir ilçe merkezine ise 20 kilometre uzaklıkta bulunan taşınmaz için 1 milyon 851 bin 42 TL muhammen kıymet belirlendi. Satışta KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
İlk artırma ekimde
İcra dosyası kapsamında yapılacak ilk artırma 6 Ekim 2026 saat 12.25’te başlayacak ve 13 Ekim 2026 saat 12.25’te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma ise 5 Kasım 2026 saat 12.25’te başlayıp 12 Kasım 2026 saat 12.25’te tamamlanacak.
Taşınmaza ilişkin görseller, artırma şartları ve ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/127 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
