Manisa’nın Köprübaşı ilçesinde icra yoluyla satışa çıkarılan tarla, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Salihli İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilan kapsamında, geniş yüzölçümüne sahip taşınmazın detayları kamuoyuyla paylaşıldı. Taşınmazın bulunduğu konumdan artırma tarihlerine kadar merak edilen pek çok detay açıklandı. Özellikle tarımsal kullanım şartları ve imar durumu, yatırımcılar açısından dikkat edilmesi gereken başlıklar arasında yer alıyor.
Manisa Köprübaşı İcradan Satılık Tarla Özellikleri
Manisa Köprübaşı’nda icradan satışa çıkarılan tarla, 12.393,50 metrekare büyüklüğe sahip. Satışa konu olan taşınmaz, Çavullar Mahallesi Göçük Mevkii’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarında “tarla” vasfında bulunan parsel, 149 ada 2 parsel numarasıyla kayıtlı olup tam hisse (1/1) olarak satışa sunuluyor.
Taşınmazın geniş yüzölçümü ve kırsal konumu, özellikle tarımsal faaliyetler için değerlendirilme potansiyelini öne çıkarıyor.
İmar Durumu ve Kullanım Şartları
Taşınmazın imar durumuna ilişkin sistem sorgusunda plan bilgisine rastlanmadığı belirtildi. Manisa Büyükşehir Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sistemlerinde yapılan incelemeye göre parsel için herhangi bir imar planı kaydı bulunmuyor. Bu durum, taşınmazın mevcut haliyle tarımsal amaçlı kullanımını ön plana çıkarıyor.
Ayrıca taşınmaz üzerinde, yalnızca tarımsal faaliyetlerde kullanılmasına yönelik özel şerhler yer alıyor. Farklı amaçlarla kullanılması durumunda ise ek mali yükümlülükler doğabileceği ifade ediliyor.
Muhammen Bedel ve Vergi Oranı
İcradan satışa çıkarılan tarla için belirlenen muhammen bedel 1.982.960 TL olarak açıklandı.
Taşınmazın satışında uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi. Satış bedeli ve vergi oranı, ihaleye katılmak isteyen yatırımcılar açısından önemli kriterler arasında yer alıyor.
Artırma Tarihleri ve Süreci
Taşınmaz için iki aşamalı artırma süreci planlandı. İlk artırma 23 Haziran 2026 tarihinde saat 10.30’da başlayacak ve 30 Haziran 2026 tarihine kadar devam edecek. İlk ihalede satış gerçekleşmediği takdirde ikinci artırma 21 Temmuz 2026 tarihinde başlayarak 28 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.
İlgililer, satışa ilişkin detaylı bilgilere ve görsellere UYAP sistemi üzerinden dosya numarası ile erişim sağlayabilecek.
İcradan Satılık Tarla İlanına Kimler Katılabilir?
İcradan satışa çıkarılan taşınmazın ihalesine, yasal şartları sağlayan tüm gerçek ve tüzel kişiler katılabiliyor. İlan kapsamında “ilgililer” ifadesinin, yalnızca alıcıları değil aynı zamanda irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı belirtildi. Bu nedenle ihaleye katılmayı düşünenlerin tüm hukuki detayları dikkatle incelemesi önem taşıyor.
Satış sürecine ilişkin tüm işlemler, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde yürütülecek.
