Salihli İcra Dairesi, Manisa’nın Kırdamları Mahallesi’nde bulunan 107 bin metrekarelik tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazı satışa çıkardı. İlk artırma 18 Aralık 2025’te, ikinci artırma 22 Ocak 2026’da yapılacak.
Manisa’nın Salihli ilçesinde, Kırdamları Mahallesi’nde yer alan 107.610 metrekarelik tarım arazisi ve zeytinlik, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tapu kayıtlarında “Palamutlu Tarla” olarak geçen taşınmaz, hem zeytinlik hem de tarla alanı olarak kullanılıyor. İlgililer, taşınmazın detaylı görselleri, artırma şartları ve tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2022/10332 esas numarası ile ulaşabilecek. Satıştan elde edilecek gelirle ilgili artırma tarihleri ve diğer bilgiler ise ilan edildi.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, toplam 107.610,78 m² yüzölçüme sahip olup, üç farklı alandan oluşuyor:
Zeytinlik Alan: 30.349,67 m²’lik kısımda 5-7 yaşlarında, sıra arası ve sıra üzeri 5x5 metre mesafede yaklaşık 1.214 adet zeytin ağacı bulunuyor.
Tarla Tarımı Alanı: 20.473,30 m²’lik bölüm tarla tarımına uygun olup, önceki sezondan mısır hasat kalıntıları mevcut.
Diğer Alan: 56.787,81 m²’lik kısımda palamut ağaçları yer almakta olup, tarımsal üretim için hâlihazırda uygun değil.
Arazi, topografik eğimi ortalama %26, toprak yapısı kumlu ve killi-tın özellikli, su tutma kapasitesi orta düzeyde. Tarımsal faaliyetler açısından “orta düzeyde uygun” olarak değerlendiriliyor.
Konumu ve Ulaşım
Taşınmazın kuzey cephesinde stabilize bir köy yolu bulunurken, diğer yönleri tarım arazileri ile çevrili. Kırdamları Mahalle Merkezi’ne 5 km, Salihli İlçe Merkezi’ne 25 km mesafede. Ulaşım özel araçlarla rahatlıkla sağlanabiliyor.
İmar Durumu ve Kıymeti
Salihli Belediye Başkanlığı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi imar incelemelerine göre parsel, 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı olarak yer alıyor; serbest nizam, 2 kat (S-2) yapılaşma şartlarına sahip.
Muhammen Kıymeti: 19.522.550 TL
KDV Oranı: %10
Tapu kaydındaki şerhler mevcut duruma göre geçerlidir.
Artırma Tarihleri
Taşınmaz için yapılacak satış artırmaları şu tarihlerde gerçekleştirilecek:
Birinci Artırma: 18 Aralık 2025, 10:50 – 25 Aralık 2025, 10:50
İkinci Artırma: 22 Ocak 2026, 10:50 – 29 Ocak 2026, 10:50
