81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut projesiyle dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığıyla ev sahibi olma imkânı sunulacak. NTV'de yer alan habere göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi”ne ilişkin en çok merak edilen 30 soruyu yanıtladı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye’nin 81 ilini kapsayan dev bir sosyal konut hamlesi olarak tarihe geçmeye hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımla, proje hakkında vatandaşlardan gelen en çok sorulan 30 soruyu detaylı şekilde yanıtladı.
Toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek proje ile dar gelirli vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle ev sahibi olabilecek. İstanbul’da ayrıca 15 bin kiralık sosyal konutun hayata geçirileceği proje, Türkiye genelinde büyük ilgi gördü. İşte Bakan Kurum’un açıkladığı o sorular ve cevaplar...
1. Yüzyılın Konut Projesi nedir, başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
Proje kapsamında 81 ilde dar gelirli vatandaşlara yönelik 500 bin sosyal konut yapılacak. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahipleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında kura ile belirlenecek. Teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
2. Kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını doldurmuş, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olan herkes başvuru yapabilecek.
3. Hangi gruplara özel kontenjan ayrıldı?
Şehit aileleri, gazi ve maluller: %5
Engelliler: %5
Emekliler: %20
3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
Diğer başvuru sahipleri kalan kontenjanı paylaşacak.
4. “Genç” kategorisi kimleri kapsıyor?
10 Kasım 1995 sonrası doğumlu, 18-30 yaş aralığındaki vatandaşlar bu kategoriden başvurabilecek.
5. “Üç ve daha fazla çocuklu aile” kimdir?
Bakmakla yükümlü olduğu 18 yaş altı en az 3 çocuğu olan aileler bu kategoriden başvurabilir.
6. İkamet şartı nedir?
Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor.
Emekliler ve depremzede iller için ise nüfus kaydı veya 1 yıl ikamet yeterli olacak.
7. Gelir sınırı var mı?
Evet.
İstanbul: Aylık hane geliri en fazla 145 bin TL
Diğer iller: En fazla 127 bin TL olmalı.
8. Ödeme koşulları nasıl olacak?
Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay vadeyle satılacak.
Anadolu ve İstanbul için taksit tutarları farklı olacak.
Anadolu’da Konut Fiyat ve Taksitleri:
1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL – 6.750 TL taksit
2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – 8.250 TL taksit
2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – 9.938 TL taksit
İstanbul’da Konut Fiyat ve Taksitleri:
1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – 7.313 TL taksit
2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – 9.188 TL taksit
2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – 11.063 TL taksit
9. Kurada çıkmayanlar ücretlerini geri alacak mı?
Evet, başvuru ücreti iade edilecek.
10. Başvurular nasıl yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ya da e-Devlet üzerinden yapılacak.
11. e-Devlet üzerinden ödeme nasıl yapılır?
Sistemde verilen IBAN numarasına EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalı.
12. Bir aileden birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır. Aynı hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilir.
13. Konut tipleri ve sayıları neler olacak?
200 bin adet 80 m² (2+1)
150 bin adet 65 m² (2+1)
150 bin adet 55 m² (1+1)
14. Başvuru sırasında konut tipi seçilebiliyor mu?
Hayır, konut tipi kura sonucunda belirlenecek.
15. Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlar.
16. Borç bitmeden konut satılabilir mi?
Hayır. Borç bitene kadar devir yapılamaz.
17. Hisseli tapusu olanlar başvurabilir mi?
Evet, bağımsız tapusu olmayanlar ev sahibi sayılmaz ve başvuru yapabilir.
18. Başvuru sahibi vefat ederse hak sahipliği ne olur?
Yasal mirasçılar sözleşmeyi devralarak süreci sürdürebilir.
19. Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı bulunmuyor.
20. Oturduğum ilçede proje yoksa ne olacak?
İl merkezindeki projelere başvuru yapılabilecek. Büyükşehirlerde merkez ilçeler arasında ayrım yok.
21. Depremzedeler hangi illere başvurabilir?
Deprem bölgesindeki 11 ilin nüfusuna kayıtlı olanlar, memleketlerindeki veya ikamet ettikleri ildeki projelere başvurabilir.
22. Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır. “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılır ve ikinci bir şansınız olur.
23. Aile bireyleri (dede, yetişkin çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, 18 yaşını dolduran her birey kendi adına başvuru yapabilir.
24. Ev sahipleri başvuru yapabilir mi?
Hayır. Konutu olanlar projeden yararlanamaz.
25. Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır, yalnızca bir kategori seçilebilir.
26. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar başvurabilir mi?
Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvuru yapabilir.
27. Engelli ve emekli vatandaşlar e-Devlet’ten başvurabilir mi?
Evet. Ancak sözleşme sırasında ilgili belgelerin ibrazı gereklidir.
28. Engelli çocuğu olan ebeveyn engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır. 18 yaş altı çocuğu engelli olan ebeveyn kendi adına engelli kategorisinden başvuramaz.
29. Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, yaş sınırlaması yok.
30. Kiralık sosyal konutlar hangi şehirde olacak?
Kiralık sosyal konut uygulaması sadece İstanbul’da hayata geçirilecek ve 15 bin adet konutla sınırlı olacak.
