Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan çalışmayla, halihazırda ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi’nin kapsamı genişletiliyor. Buna göre arsa ve konut satışlarında para transferleri, artık kayıtlı ve güvenli bir altyapı üzerinden gerçekleştirilecek. Mevcut uygulamada alıcı ile satıcı arasında yapılan doğrudan ödemeler; dolandırıcılık, sahtecilik ve kayıt dışı işlem risklerini beraberinde getiriyordu. Yeni sistemle birlikte hem tarafların güvenliğinin artırılması hem de satış bedellerinin gerçek değeri üzerinden beyan edilmesi amaçlanıyor.
İşlem Güvenliliği Artmış Olacak
Yeni düzenlemeyle birlikte Güvenli Ödeme Sistemi, artık yalnızca araç satışlarıyla sınırlı kalmayacak. Arsa ve konut satışlarında yapılacak ödemeler de bu sistem üzerinden gerçekleştirilecek. Böylece taraflar arasındaki para transferleri kayıt altına alınacak, nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak ve işlem güvenliği üst seviyeye çıkarılacak.
Dolandırıcılık ve Kayıt Dışı İşlemlere Karşı Önlem
Mevcut sistemde alıcı ile satıcı arasında yapılan birebir ödemeler, özellikle yüksek meblağlı işlemlerde ciddi riskler barındırıyor. Kayıt dışı para transferleri, eksik bedel beyanı ve sahtecilik gibi sorunlar, yeni düzenlemenin temel hedef noktaları arasında yer alıyor. Güvenli Ödeme Sistemi sayesinde satış bedellerinin gerçek tutar üzerinden beyan edilmesi ve olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi planlanıyor.
Taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale gelmesi planlanıyor.
Yeni dönemde banka hesapları, satış sürecinde “yediemin” sıfatıyla işlev görecek. Alıcı tarafından yatırılan satış bedeli, belirlenen hesapta bekletilecek ve tapu dairesinde resmi satış işlemi tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak.
