Türkiye’de gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödeme sürecini değiştirmesi beklenen Güvenli Ödeme Sistemi için hazırlıklar sürüyor. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme kapsamında, 1 Aralık 2026 itibarıyla zorunlu uygulanması öngörülen sistemin, alıcı ve satıcıların karşılaşabileceği ödeme risklerini azaltması amaçlanıyor. İşte detaylar…
Tapu Devri ve Ödeme Eş Zamanlı Yapılacak
Yeni uygulamayla taşınmaz satış bedelinin tamamının veya bir bölümünün nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi durumunda Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanılması öngörülüyor. Mevcut işlemlerde ödeme ile tapu devrinin farklı zamanlarda yapılması, hem alıcı hem de satıcı açısından risk oluşturabiliyor. Alıcılar ödeme yaptıktan sonra tapunun devredilmemesinden, satıcılar ise mülkiyet devrinin ardından satış bedelini tahsil edememekten endişe duyabiliyor.
Özellikle yüksek tutarlı gayrimenkul satışlarında yaşanabilecek ödeme kaynaklı sorunların azaltılması amaçlanıyor. Güvenli Ödeme Sistemi’nin, alıcı ile satıcı arasındaki işlemlerin daha güvenli yürütülmesine katkı sağlaması bekleniyor.
Yeni Uygulamaya Uyum Önem Taşıyor
Sistemin devreye girmesiyle gayrimenkul alım satımı yapacak kişilerin yeni ödeme sürecine ilişkin bilgi edinmesi önem kazanacak. İşlem adımları, kullanılacak kanallar ve uygulama esaslarına ilişkin bilgilendirmelerin, alıcılar, satıcılar ve gayrimenkul danışmanları açısından yol gösterici olması bekleniyor.
