Konut kredisi faizlerinde uzun süredir sabit seyreden yüzde 2,69 oranı, bu hafta da değişmedi. Ancak ilk kez dört banka aynı faiz oranıyla kredi sunarak rekabeti kızıştırdı. Akbank, Kuveyt Türk, Ziraat Bankası ve QNB Finansbank, 1 milyon TL kredi çekenler için aynı faiz oranını sunarken diğer bankalar yüzde 2,70 ile 2,80 arasında farklı oranlar belirledi.
En Düşük Faizle Kredi Veren Bankalar
25 Eylül 2025 itibarıyla en düşük faiz oranı yüzde 2,69 seviyesinde kaldı. Bu oranı sunan bankalar: Akbank, Kuveyt Türk (kâr payı oranı), Ziraat Bankası ve QNB Finansbank. Diğer bankalarda ise Halkbank yüzde 2,70, Albaraka yüzde 2,75, İş Bankası, Vakıfbank ve Garanti BBVA yüzde 2,79 faiz oranı belirledi.
1 Milyon TL Kredinin Ödeme Planı
En düşük faiz oranı üzerinden 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi çeken bir kişinin ödeme planı şöyle:
- Aylık taksit: 28.061 TL
- Toplam geri ödeme: 3.398.044 TL
Konut Fiyatlarında Son Durum
Endeksa verilerine göre, ağustos ayında Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık yüzde 29,1, aylık yüzde 1,7 arttı. Enflasyondan arındırıldığında ise son bir yılda reel fiyatlar yüzde -3,1 geriledi. Ortalama metrekare satış fiyatı 34.405 TL, ortalama konut fiyatı ise 4,4 milyon TL olarak kaydedildi.
Satışlar Hız Kesmiyor
TÜİK verilerine göre ağustos ayında 143.319 konut satıldı. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,8 artış anlamına geliyor. 2025’in ilk 8 ayında toplam satışlar yüzde 21,3 artarak 978.070 adede ulaştı. Kredili satışların toplam içindeki payı ise yüzde 14,4 oldu.
