Bina rayiç bedellerindeki yüzde 500’e varan artışın ardından emlak vergisi de önemli ölçüde yükseldi. Büyükşehirlerde artış oranları yüzde 1400’e kadar çıktı
AK Parti Düzenleme İçin Çalışmaları Başlattı
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, konuya ilişkin Ekim ayında Meclis’e yasa teklifi sunacaklarını açıkladı. Demir, resmi artış oranlarının piyasa koşullarını yansıtmadığını belirterek, Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla süreci yakından takip ettiklerini söyledi.
İki Ana Düzenleme Modeli Masada
Demir, üzerinde çalışılan iki düzenleme modelini açıkladı:
- Arsa rayiç bedelinin metrekare bazında sınırlandırılması
- Hesaplanan emlak vergisi tutarına üst sınır getirilmesi
Teknik çalışmalar devam ederken, yasal düzenlemelerin 2026’dan önce Meclis’te yasalaşması hedefleniyor.
İtiraz ve Mahkeme Süreci
NTV’de yer alan habere göre, Gayrimenkul hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, vergi artışlarına itiraz etmek isteyen vatandaşların dikkat etmesi gereken süreci anlattı. Kiraz’a göre takdir komisyonu kararları askıya alındıktan sonra 30 gün içinde vergi mahkemesine dava açılması gerekiyor. Danıştay kararıyla dava süresi 31 Aralık’a kadar uzatılabiliyor.
Tek bir dava, aynı sokak veya mahalledeki diğer mükellefleri de etkileyebiliyor. Kiraz, 2017’de benzer bir durumda rayiç artışının yüzde 50 sınırına çekildiğini ve bugün de aynı yöntemin uygulanabileceğini belirtti.
Süre Uzatılabilir
Avukat Çiğdem Kezer, artış oranlarının bölgeden bölgeye değiştiğini ve itiraz süresinin 7 Eylül’de sona ereceğini, ancak Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “vatandaşı mağdur etmeyeceğiz” açıklaması nedeniyle sürenin uzatılabileceğini vurguladı.
