Manisa Akhisar'da bulunan ve mahkeme tarafından satışa çıkarılan 110 metrekarelik 2 daire, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Her iki dairenin de özellikleri detaylı bir şekilde incelendiğinde, konumları, kullanım alanları ve imar durumlarıyla dikkat çekiyor.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Manisa ili Akhisar ilçesi Paşa Mahallesi'nde bulunan bu taşınmaz, 117 Ada 15 Parselde kayıtlıdır. Toplam 453,21 metrekarelik bir alana sahip olan apartmanın 3. katında, 24 numaralı bağımsız bölüm olarak yer alır. Bu bağımsız bölüm, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, balkon ve hol gibi alanlardan oluşur ve toplam kullanım alanı 110 metrekaredir.
Taşınmazın odaları ve holü kara sıva üzeri silikon boyalıdır. Oda zeminleri laminant parke kaplamadır, hol, mutfak ve balkon zeminleri ise karo mozaik, barıyo ve tuvalet zemin ve duvarları fayans kaplamadır. Meskenin giriş kapısı, iç kapılar ve pencereler yağlı boyalı ahşap doğramadır. Mutfak dolapları eski tip yağlı boyalı ahşaptan yapılmış olup, mutfak tezgahı mermer malzemeden yapılmıştır.
Doğalgaz hattı meskenin giriş kapısına kadar mevcuttur ancak doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. Isınma, soba ile sağlanmaktadır. 1975 yılında yapılan binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, Tireli İsmail Bahri Bey Caddesi'ne cephelidir ve Akhisar Belediyesi'ne 240 metre, Hükümet Konağı'na 330 metre ve Şehir Parkı'na 110 metre mesafededir.
- Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Akhisar İlçesi Paşa Mahallesi 117 Ada 15 parselde korumlu 1, Cad. (Tireli İsmail Bahri Bey Caddesi) no:40 dış kapı numaralı binanın 3.katında yer alan 24 no'lu meskendir.
- Yüzölçümü : 453,21 m2
- Arsa Payı : 12/200
- İmar Durumu: Taşınmazın konumlandığı parsel uygulama imar platı dâhilinde bitişik nizam 5 kata müsaadeli, konuttticaret alanırıda yer alan 453,21 m2 yüzölçümlü imar parselidir. İzmir 2 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulunun 20.04.2022 tarih ve 16030 sayılı kararı gereği 3. derece arkeolojik sit alanı içinde kalmaktadır.
- Kıymeti : 1.080.000,00 TL
- KDV Oranı : %10
- Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde bulunan 3. DERECE SİT ALANIDIR. Arkeolojik sitbeyanı ile birlikte satılacaktır
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Manisa ili Akhisar ilçesi Ragıpbey Mahallesi'nde bulunan bu taşınmaz, 412 Ada 16 Parselde kayıtlıdır. Toplam 467,18 metrekarelik bir alana sahip olan apartmanın 2. katında, 7 numaralı bağımsız bölüm olarak yer alır. Bu bağımsız bölüm, 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, balkon ve hol gibi alanlardan oluşur ve toplam kullanım alanı 110 metrekaredir.
Taşınmazın odaları ve holü kara sıva üzeri silikon boyalıdır. Hol, mutfak ve 1 oda zeminleri seramik kaplama, salon ve 1 oda zeminleri vernikli ahşap, diğer oda zeminleri ise laminant parke kaplamadır. Banyo, tuvalet, zemin ve duvarları fayans kaplamadır. Meskende 2 balkon bulunmaktadır ve balkon zeminleri karo mozaiktir.
Meskenin giriş kapısı, iç kapılar ve pencereler yağlı boyalı ahşap doğramadır. Mutfak dolapları eski tip yağlı boyalı ahşaptan yapılmış olup, mutfak tezgahı mermer malzemeden yapılmıştır. Isınma, doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. 1980 yılında yapılan binada asansör bulunmamaktadır.
Mesken, Manisa-Balıkesir karayoluna 60 metre, Akhisar Belediyesine 390 metre ve Hükümet Konağı'na 420 metre mesafededir.
- Manisa ili Akhisar ilçesi Ragıpbey mahallesinde bulunmaktadır.
- Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Ragıpbey Mahallesi 412 Ada 16 parselde konumlu 18 sokak no:37 dış kapı numaralı binanın 2. katında yer alan 7 no'lu meskendir
- Yüzölçümü : 467,18 m2
- Arsa Payı : 44/704
- İmar Durumu: Taşınmazın konumlandığı parsel uygulama imar planı dâhilinde bitişik nizam 5 kata müsaadeli, konut*tticaret alanında yer alan 467,18 m2yüzölçümlü imar parselidir. İzmir 2 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulunun 20.04.2022 tarih ve 16030 sayılı kararı gereği 3. derece arkeolojik sit alanı içinde kalmaktadır. Yeniden yapılaşmada parselin yola terki gerekmektedir.
- Kıymeti : 1.250.000,00 TL
- KDV Oranı : %10
- Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde bulunan 3. DERECE SİT ALANIDIR. Arkeolojik sitbeyanı ile birlikte satılacaktır
İLAN.GOV.TR SAYFASI İÇİN TIKLAYIN
