Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde faizsiz ev, iş yeri ve araç sahibi olmayı mümkün kılacak Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi hakkında merak edilen soruları sosyal medya hesabı üzerinden yanıtladı.
Bakan Kurum, İstanbul’da düzenlenen tanıtım programında yaptığı açıklamada, Emlak Katılım Bankası’nın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye’de ilk kez bir kamu bankasının tasarruf finansman sektörüne adım attığını vurguladı. Yeni sistemle birlikte vatandaşların, faiz ödemeden ve kredi kullanmadan ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olabileceğini söyledi.
Faizsiz Finansman Modeliyle Tasarruf ve Sahiplik
Sistemin devlet güvencesi altında yürütüleceğini belirten Kurum, katılımcıların bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yapacağını, belirli bir birikime ulaştıktan sonra kalan tutarın Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından faizsiz karşılanacağını ifade etti.
1- Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir?
- Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı sistemdir. Bu sayede ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur. Katılımcılar, sadece organizasyon ücreti ödeyerek sisteme dahil olabilecek. Teslimatlar, müşterinin belirlediği tarihte veya noter huzurunda yapılacak çekilişlerle gerçekleştirilecek.
2- Sistem nasıl işler?
- Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sadece organizasyon ücreti ödeyerek dahil olur. Teslimat tarihinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da iş yeri sahibi olunur.
3- Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olunur?
- “Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile teslimat tarihini müşteri belirler. “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli”nde ise her ay noter huzurunda yapılan çekilişle teslimat yapılır.
4- Banka kredisinden farkı nedir?
- Faiz ya da vade farkı uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç veya iş yeri için anapara üzerinden taksit ödenir. Peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle kira öder gibi sahip olunabilir.
5- Türkiye’nin 81 ilinde faydalanma imkânı var mı, başvurular nasıl yapılır?
- Evet. Türkiye’nin 81 ilindeki tüm Emlak Katılım şubelerine başvurarak sisteme dahil olunabilir.
6- Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu?
- Evet. Katılımcılar sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olabilir.
7- Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
- Plan türüne göre çatılı iş yeri teslimatı ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
8- Ev ya da iş yeri sahipleri de sisteme katılabilir mi?
- Evet. Ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
9- En fazla kaç taksite kadar imkân sunulur?
- Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 aya kadar taksit yapılabilir.
10- Yaş ve gelir sınırı var mı?
- 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme katılabilir. Gelir sınırı yoktur.
