Yunusemre Belediye Meclisi’nin Ekim ayı toplantısında gündemin 22. maddesinde görüşülen taşınmaz satışı, mecliste tartışmalara neden oldu. CHP’li Meclis Üyesi Erdinç Yavaşlı, belediyeye ait arsanın önce MAYEB’e devredilmesini, ardından alanda yapılan villaların Yunus Emre Yatırım A.Ş.’ye aktarılmasını gündeme taşıdı. Yavaşlı, “MAYEB’e verilen taşınmaz neden daha sonra Yatırım A.Ş.’ye geçti?” ve “Yaklaşık 30 villanın kalan kısmına ne oldu?” sorularını yöneltti.
“Bu işlemi belediye olarak da yapabilirdik”
CHP’li Meclis Üyesi Erdinç Yavaşlı, belediyeye ait arsanın köy sınırları içerisinde bulunduğunu belirterek, taşınmazın belediyeye gelir kazandırmak amacıyla değerlendirildiğini söyledi. Yavaşlı, süreci şöyle anlattı: “Belediyeye ait olan bu arsanın köy sınırları içerisinde, CHP’li Reşat Oğuz Ege Bağyolu gölet yolundaki arsa olduğunu tespit edip, bu arsanın kullanılabilir hale getirilerek belediyeye iyi bir gelir getireceğini düşünerek bununla ilgili belediyemize bir çalışma yaptılar. Bunun sonucunda da önemli bir çalışma yapıldı ve bunun satışını yaptık. Yani bunun satışını encümen ihaleyle gerçekleştirdi. İhaleye sadece MAYEB girdi. Artırmayla bu arsa MAYEB’e geçti.”
Arsanın MAYEB’e devredilmesinin ardından ifraz sürecinin başladığını belirten Yavaşlı, işlemlerin belediye tarafından da yapılabileceğini ifade etti “MAYEB’e geçtikten sonra MAYEB iki ay sonra tekrar belediyemize müracaat ederek ifraz talep etti ve biz burasını ifraz ettik. İfraz ettikten sonra yine burasını kat karşılığı vereceğini söyledi. Burada daha doğrusu belediyeden MAYEB’e neden gönderdik? Yani biz bu işlemi belediyede yapardık. İfrazını belediye olarak yapardık. Biz oraya yapılacak olan villaları kendimiz de yapabilirdik belediye olarak ya da biz bir müteahhitle, hiç şirketi araya koymadan belediye olarak yapardık ya da biz anlaşırdık. Bunu yapmadık.”
“MAYEB’in ciddi bir sigorta ve vergi borcu vardı”
Yavaşlı, taşınmazın MAYEB’e devredilmesinin gerekçesinin şirketin borçlarıyla bağlantılı olduğunu belirterek, villalardan elde edilecek gelirin MAYEB’in borçlarının ödenmesinde kullanılmasının planlandığını söyledi: “Bunu yapmama nedenimiz şöyleydi, hatırladığım kadarıyla MAYEB’in ciddi bir sigorta ve vergi borcu var. Bu varlığı buraya götürürsek burada olacak olan villaların belediyenin borcuyla ilgili en azından ödeme yapar, vergi dairesine. Fakat tam o arada farklı bir şey oldu. Bu artık bizim encümenin de belediyenin dışında olan bir işlem oldu. MAYEB müteahhit çağırdı. Müteahhitlerin bir tanesi 10 daire verdi, bir tanesi 9 daire verdi. Şimdi kaç daire yapıldı? 30 tane villa olan bir alandır orası.”
Villaların daha sonra Yunusemre Yatırım A.Ş.’ye aktarılmasıyla ilgili soru işaretlerini gündeme getiren Yavaşlı, “Biz MAYEB veyahut da MAYEB’in anlaşmayı yapmadı zannedersem. MAYEB de bunları Yatırım A.Ş.’ye kar koyarak sattı. Şimdi Yatırım A.Ş. mi müteahhitle anlaştı, MAYEB mi anlaştı? Orasını bilmiyoruz. Onu Semih Başkan da söyler. Eğer ki Yatırım A.Ş.’ye gittiyse neden gitti diye sorarız? Çünkü biz MAYEB’e verdik bunu. MAYEB’de bunlar satılacak. MAYEB’in borcu ödenecekti.”
Yavaşlı, sürece ilişkin yanıt bekleyen soruları ise şöyle sıraladı: “Burada sorular şu: Bir, belediyede yapabilirdik, yapmadık. İki, MAYEB’de yapabilirdik, yapmadık. Üç, 30 tane villanın dokuzunu mu aldık, 10’unu mu aldık? Kaçını Yatırım A.Ş.’ye sattık, bu konuda bir bilgi sahibi değiliz.”
“İki villa belediyeye şartsız bağışlandı”
Yavaşlı, villalardan ikisinin belediyeye şartsız bağış olarak geçtiğini belirterek, “Buradan iki tane villa şartsız bağışla zannedersem belediyeye geçti ve biz şu anda onun satışını yapıyoruz. Yani bu villaların geldiği yer tekrar belediyeden çıkıp MAYEB, Yatırım A.Ş. ve tekrar belediyeye geliyor ve burada satışını yapıyoruz.”
Başkan Balaban: “Tek nedeni MAYEB’in haciz riski”
Yavaşlı’nın sorularına yanıt veren Yunusemre Belediye Başkanı Semih Balaban, villaların MAYEB’den Yunus Emre Yatırım A.Ş.’ye devredilmesinin nedenini MAYEB’in borçları ve haciz riski olarak açıkladı. Balaban, “MAYEB’den Yatırım A.Ş.’ye geçti Çünkü MAYEB’in çok borcu var. Bütün mallarına MAYEB’in haciz konuldu. Örneğin Davutlar’daki yer hacizlidir ve o haciz gelmesin diye sıfır borcu olan Yunusemre Yatırım A.Ş.’ye onları devrettik. Hepsi açık, şeffaf. Anlaşmayı da MAYEB adına o dönem İlhan Genel Müdürümüz yaptı. Güvenilir bir firma diye dokuz tane villaya anlaşıldı. Hepsi açık bir şekilde.”
Balaban, belediyeye geçen iki villanın ise şartsız bağış olarak alındığını belirterek şöyle devam etti: “İki tanesini de biz belediyeye şartsız bağış olarak aldık. Kimisi SPK yapıldı. Satış noktasında satılan da var, satılmayan da var. Süreç içinde yine MAYEB’in yeni yatırımları olacak. Yunusemre Yatırım A.Ş.’nin MAYEB’e borcu var. MAYEB’e verecek. MAYEB de onları satacak. Bu şekilde sirkülasyon devam edecek. Bunu gizli saklı veya kapalı bir şey değil. Her şey açık, şeffaf, net. Bunların MAYEB’den Yunusemre Yatırım A.Ş.’ye geçmesinin tek nedeni MAYEB’in haciz riskiyle karşı karşıya olması.
“MAYEB’in riski ortadan kalktı”
MAYEB’in borç yapılandırması hakkında da bilgi veren Balaban, şirketin haciz riskinin sona erdiğini belirterek, “30 Ağustos’ta da MAYEB’in yapılandırmasını yaptık. İki taksiti de, hem ağustos taksitini hem eylül taksitini ödedik. MAYEB’in riski de ortadan kalktı.”
