Dünyanın en zengin ülkelerinden biri olan Singapur, yüksek konut fiyatlarına rağmen uyguladığı sosyal konut politikasıyla dikkat çekiyor. Konut ve Kalkınma Kurulu (HDB) üzerinden yürütülen sistem sayesinde ülkedeki gecekondu ve kayıtsız yerleşim alanları büyük ölçüde ortadan kaldırılırken, düşük gelirli aileler, yaşlılar ve sosyal destek alan vatandaşlar devlet destekli konutlarda barındırılıyor.
Kiralar 26 Singapur Dolarından Başlıyor
Singapur’da nüfusun önemli bölümünün yaşadığı HDB konutlarında dar gelirli vatandaşlar için kira bedelleri devlet sübvansiyonlarıyla oldukça düşük seviyelere çekiliyor.
Aylık kiralar 26 ila 275 Singapur doları arasında değişiyor. Bu rakamlar Türk lirasına yaklaşık 994 TL ile 10 bin 500 TL arasında karşılık geliyor.
Özellikle Lengkok Bahru, Henderson ve Bukit Merah gibi bölgelerde bulunan 1 ve 2 odalı daireler, yüksek arsa maliyetlerine rağmen temel barınma ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanıyor.
Düşük Gelirliler Kent Merkezinden Uzaklaştırılmıyor
Singapur modelinin dikkat çeken yönlerinden biri ise düşük gelirli vatandaşların kentin dışına itilmemesi.
Sosyal konutlar; toplu taşıma hatlarına, okullara ve toplum sağlığı merkezlerine erişimin kolay olduğu bölgelerde inşa ediliyor.
Düşük gelirli vatandaşların yaşadığı blokların orta gelir grubuna yönelik konutlarla yan yana planlanmasıyla sosyal ve ekonomik ayrışmanın önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yaşlılar İçin de Devlet Desteği Var
Sistem, özellikle yalnız yaşayan yaşlı vatandaşlar açısından da önemli bir sosyal güvenlik mekanizması oluşturuyor.
Bukit Merah gibi bazı sosyal konut bölgelerinde 65 yaş ve üzerindeki kişilerin nüfus içindeki payı yüzde 20’nin üzerine çıkıyor.
Tek başına yaşayan yaşlılar ve devlet yardımı alan vatandaşlar, kent merkezinden izole edilmeden sosyal konut sistemi içerisinde yaşamlarını sürdürüyor.
Gecekondu Yerine Devlet Destekli Konut Modeli
Singapur’un uyguladığı modelde amaç yalnızca ucuz konut sağlamak değil, aynı zamanda farklı gelir gruplarının aynı kentsel yaşam alanlarını paylaşmasını sağlamak.
Temiz ve düzenli ortak alanlar, ulaşım bağlantıları, parklar ve kamu hizmetlerine erişim sayesinde sosyal konutların kentin geri kalanından kopuk mahallelere dönüşmesinin önüne geçilmeye çalışılıyor.
Bu sistem, yüksek gayrimenkul fiyatlarının hâkim olduğu Singapur’da düşük gelirli vatandaşların da şehir yaşamına entegre edilmesini sağlayan en önemli politikalardan biri olarak öne çıkıyor.
