Saruhanlı’nın Heybeli Mahallesi Çaltılık Mevkii’nde bulunan 14 bin 505,32 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, bir borç nedeniyle satışa çıkarıldı. 2026/348 Esas sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın tamamı, yani 1/1 hissesi satış kapsamında bulunuyor. Tapu kayıtlarında zeytinli bağ vasfında olan taşınmazın imar durumunun bulunmadığı belirtildi.
Taşınmazda Zeytin Ağaçları ve Üzüm Bağı Bulunuyor
Dosyada yer alan bilirkişi tespitlerine göre taşınmaz, yüzde 2-3 eğimli, derin profilli kumlu-tınlı toprak yapısına sahip ve sulu tarıma elverişli durumda bulunuyor. Taşınmazın yaklaşık 1.800 metrekarelik bölümünde 20-25 yaşlarında zeytin ağaçları yer alıyor. Zeytin ağaçlarının bakımlı ve tam verim dönemine girmiş olduğu belirtildi. Geriye kalan yaklaşık 12 bin 705 metrekarelik bölümde ise 8-10 yaşlarında çekirdeksiz Sultani çeşidi yüksek sistem üzüm bağı bulunuyor. Üretilen üzümün kuru üzüm olarak değerlendirildiği kaydedildi.
Muhammen Bedeli 7,5 Milyon Lira Olarak Belirlendi
Taşınmaz için yapılan değerleme kapsamında çıplak arazi değeri 5 milyon 802 bin 128 lira, zeytin ağaçlarının değeri 262 bin 561 lira 89 kuruş, bağ varlığının değeri ise 1 milyon 440 bin 926 lira 60 kuruş olarak hesaplandı. Bu değerlerin toplamında taşınmazın muhammen kıymeti 7 milyon 505 bin 616 lira 49 kuruş olarak belirlendi. Taşınmazın yüzölçümü 14.505,32 metrekare, KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
İlk Artırma Aralık Ayında Yapılacak
İcradan satışa çıkarılan taşınmazın ilk artırması 1 Aralık 2026 saat 14.20’de başlayacak. İlk artırma 8 Aralık 2026 saat 14.20’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 29 Aralık 2026 saat 14.20’de başlayacak ve 5 Ocak 2027 saat 14.20’de tamamlanacak.
Satış Detaylarına UYAP Üzerinden Ulaşılabilecek
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2026/348 ESAS dosya numarasıyla ulaşılabilecek. Satışa ilişkin tüm şartların ve dosyada yer alan kayıtların ihale öncesinde incelenebileceği bildirildi.
