Manisa’da Mesir Vergi Dairesi Müdürlüğü, Şehzadeler ilçesi Akıncılar Mahallesi’nde yer alan asma katlı bir dükkânı açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Vergi dairesinin “2025/1 sayılı Gayrimenkul Mal Satış İlanı” kapsamında gerçekleştirilecek olan ihale, 26 Ağustos 2025 tarihinde yapılacak. Taşınmazın rayiç bedeli 4 milyon 250 bin TL olarak belirlendi. İşte detaylar…
Satışa Konu Olan Taşınmaz Nerede?
İhaleye konu olan taşınmaz, Manisa ili, Şehzadeler ilçesi, Akıncılar Mahallesi, 2502 Sokak, No: 53/A adresinde yer alıyor. Tapu bilgilerine göre taşınmaz, 1663 ada, 8 parsel üzerinde kayıtlı ve 149 metrekare arsa payına sahip. Tam hisse (1/1) olarak satışa sunuluyor.
Taşınmazın Özellikleri
Dükkan, asma katlı zemin kat olarak planlanmış. Zemin kat 84 m², asma kat 57 m² olmak üzere toplam 141 m² kullanım alanına sahip. Taşınmaz, Ulupark’a ve 8 Eylül Caddesi’ne oldukça yakın konumda olup, ulaşım kolaylığı ve ticari potansiyeliyle dikkat çekiyor.
Taşınmazın bulunduğu bina, bitişik nizamda zemin + 4 kat olarak inşa edilmiş. Yapı kalitesi orta düzeyde olup, dış cephede yıpranma gözleniyor. Binada asansör bulunmuyor.
Rayiç Değer ve Alıcıya Ait Giderler
Taşınmaz için belirlenen artırmaya esas rayiç değer: 4.250.000 TL
Alıcıya ait masraflar arasında:
· %0,569 ihale damga vergisi,
· %20 KDV,
· Tapu harç ve işlemleri,
· Tahliye giderleri yer alıyor.
Teminat Bedeli ve Kabul Edilen Teminat Türleri
İhaleye katılım için yatırılması gereken teminat tutarı: 318.750 TL.
Kabul edilen teminat türleri:
· Nakit (defterdarlık veznesine yatırılacak)
· Banka veya özel finans kurumu teminat mektupları
· Devlet iç borçlanma senetleri
· Milli esham ve tahvilat (değerinin %15 eksiği üzerinden değerlendirilir)
Geri kalan tüm bilgiler ilan.gov.tr üzerinde yer alıyor.
