Manisa'nın Alaşehir ilçesine bağlı Killik Mahallesi'nde yer alan iki katlı betonarme bina, bir borç nedeniyle icra kapsamında satışa çıkarıldı.
Bahçesinde meyve ağaçları bulunuyor
İcra ilanına göre, tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olan taşınmaz 409,96 metrekare büyüklüğünde bulunuyor. Üzerinde her biri 104 metrekare kullanım alanına sahip iki katlı betonarme yapı yer alıyor.
Binanın zemin katında duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, zeminlerin laminat parke, karo mozaik ve fayansla kaplı bulunduğu belirtildi. Mutfakta tezgâh ile alt ve üst dolaplar yer alırken, üst katın ise kaba inşaat halinde olduğu, çatısının bulunmadığı ifade edildi.
Taşınmazın bahçesinde yaklaşık 15 yaşında 5 zeytin ağacı, 2 incir ağacı, çardak şeklinde 2 asma ve 1 ceviz ağacı bulunduğu, bahçenin duvarla çevrili olduğu kaydedildi.
İmar durumu açıklandı
Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün bilgilerine göre taşınmaz, Killik Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık Nizam 2 Katlı Konut Alanı olarak yer alıyor. Ayrıca tapu kaydında, parselin Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunduğuna ilişkin şerh yer aldığı ve 5403 sayılı Kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan tarım dışı amaçla kullanılamayacağı belirtildi.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3 milyon 404 bin 886 TL olurken, KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.
Açık artırma tarihleri belli oldu
Taşınmazın ilk artırması 22 Eylül 2026 saat 11.35'te başlayacak ve 29 Eylül 2026 saat 11.35'te sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 15 Ekim 2026 saat 11.35'te başlayacak, 22 Ekim 2026 saat 11.35'te tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi ve görsellere, UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2025/208 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.
