Türkiye genelinde başlatılan 500 bin sosyal konut projesinde başvurular tamamlanırken, gözler şimdi hem kura sürecine hem de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeline çevrildi. 29 Aralık’ta başlayacak kura çekimleriyle hak sahipleri belirlenecek; Mart 2027 itibarıyla ise konut teslimleri yapılacak. Öte yandan, dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik hazırlanan 15 bin kiralık sosyal konut modeli için çalışmalar hızla devam ediyor.
500 bin konutta süreç tamam, gözler 29 Aralık’ta
81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konut için başvuru süreci sona erdi. Hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak. Kura sonrası konutların teslimi Mart 2027’den itibaren gerçekleştirilecek.
Türkiye’de ilk kez uygulanacak: Kiralık sosyal konut modeli
Dünyada örnekleri bulunan, ancak Türkiye’de ilk kez hayata geçirilecek kiralık sosyal konut modeli büyük ilgi topluyor. İlk uygulama İstanbul’da yapılacak. Avrupa ve Anadolu yakasında, ilk etapta 15 bin konut inşa edilecek. Şartları sağlayan vatandaşlar, devletin kiracısı olarak uygun fiyatlarla bu evlerde oturabilecek.
Kimler başvurabilecek?
Kiralık sosyal konutlardan alt gelir grubuna mensup, hiç evi olmayan ve belirlenen gelir seviyesini aşmayan vatandaşlar yararlanabilecek. Ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ve evi kentsel dönüşüme girecek kişiler için özel kontenjanlar planlanıyor.
Kiralama süreci nasıl işleyecek?
-
Projeler tamamlandıktan sonra TOKİ yeni kiralık konutlar için talep toplayacak.
-
Kura çekimiyle hak sahipleri belirlenecek.
-
Hak sahibi vatandaşlar TOKİ ile üç yıllık kira sözleşmesi imzalayacak.
-
Kira bedelleri piyasa rayicinin yarısı kadar olacak ve artışlar memur maaş zammı oranında yapılacak.
-
Üç yılın sonunda kiracı tahliye edilecek, gerekli bakımın ardından konut yeni hak sahibine kiralanacak.
Yeni modelin üç büyük avantajı
-
Dar gelirli vatandaşlar fahiş kira baskısından kurtularak kurumsal bir yapıyla uygun fiyata konut kiralayabilecek.
-
Konut arzının artmasıyla piyasa kiralarının dengelenmesine katkı sağlanacak.
-
Kentsel dönüşüm sürecinde evi boşaltması gereken vatandaşlara güvenli ve ekonomik geçici barınma imkânı sunulacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık konut inşaatlarının bir bölümünde çalışmaların başladığını, bir bölümünün ise 2026’da başlayacağını belirterek ilk teslimlerin bir yıl içinde yapılmasının hedeflendiğini açıkladı.
