Türkiye’de son dönemde sıkça gündeme gelen kira anlaşmazlıklarına ilişkin Yargıtay’dan dikkat çeken bir karar çıktı. Yeni karara göre, kira sözleşmesi süresi dolmadan evi boşaltan kiracılar, konut yeniden kiralanana kadar kira ve apartman giderlerini ödemek zorunda kalacak. Ev sahiplerinin gelir kaybını önlemeyi amaçlayan bu karar, mülk sahipleri için önemli bir kazanım olarak görülürken, kiracılar açısından ise yeni bir mali yük anlamına geliyor.
Yargıtay’ın Kararı Ne Anlama Geliyor?
Sözcü'deki habere göre Yargıtay’ın aldığı emsal karar, sözleşme süresi bitmeden taşınan kiracıların mali yükümlülüklerini sürdürmesini öngörüyor. Önceki uygulamalarda birçok kiracı, sözleşme bitmeden evi boşaltarak kira ödemekten kurtulabiliyordu. Ancak bu yeni kararla birlikte, ev yeniden kiraya verilene kadar kira bedeli ve aidatların ödenmesi zorunlu hale geldi.
Ev Sahipleri İçin Olumlu Bir Gelişme
Karar, özellikle büyük şehirlerde sıkça karşılaşılan “erken tahliye” sorunu nedeniyle gelir kaybı yaşayan ev sahiplerinin lehine değerlendiriliyor. Uzmanlara göre bu durum, gayrimenkul piyasasında adil bir denge oluşturmayı hedefliyor.
Kiracılar İçin Ekstra Yük
Kiracılar açısından bu karar, yeni eve taşınırken eski konutun kira ve aidatlarını da ödeme riskini beraberinde getiriyor. Hukukçular, bu durumun özellikle dar gelirli kiracılar için ciddi bir yük olabileceğini belirtiyor.
